Maison individuelle dans un quartier calme de Burg (Spreewald)

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

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À vendre : maison individuelle bien entretenue, située dans un magnifique endroit calme en dehors du centre du village de Burg im Spreewald. Le bien se trouve au bord d’un bras de rivière (pas d’accès direct à l’eau) et à quelques minutes à pied d’un petit lac de baignade avec aire de jeux — idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent profiter du calme.

La maison offre env. 120 m² de surface habitable ainsi qu’un sous-sol complet. Elle dispose également d’une terrasse avec garage situé en dessous.

Agencement :

* 5 pièces
* grand séjour au rez-de-chaussée
* cuisine au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains
* salle d’eau pour invités au rez-de-chaussée
* grande salle de bains à l’étage

Le vaste terrain d’env. 1 080 m² offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter des espaces verts.

Modernisations et rénovations :

env. 2014
* nouvelles fenêtres en PVC

env. 2015
* scellement des tuiles du toit

2016/2017
* renouvellement des conduites électriques et d’eau
* murs entièrement enduits à nouveau
* nouvelles portes installées
* isolation des rampants de toiture à l’étage et dans les combles
* salles de bains du rez-de-chaussée et de l’étage rénovées

2022
* rénovation de la terrasse (structure et couverture)

L’évacuation des eaux usées s’effectue par une station d’épuration biologique, ce qui permet de réduire les frais courants.

D’autres photos de l’espace de vie seront publiées prochainement.
La maison est encore louée actuellement, mais les locataires souhaitent déménager prochainement.
Des visites groupées seront donc organisées.

Les locataires ont fait installer une nouvelle cuisine l’année dernière. Il serait souhaitable de la reprendre également (en la rachetant).

Vente entre particuliers — pas d’agent immobilier, donc aucune commission supplémentaire.
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