| Zone de terrain | 921 m² |
|---|
| Prix d'achat | 730.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas zum Verkauf stehende Baugrundstück ist ca. 921 m² groß. Es liegt in erster Reihe einer ruhigen, idyllischen Anliegerstraße (Tempo 30), nach Südosten ausgerichtet. Es ist überwiegend eben, rechteckig geschnitten und grenzt an einen kleinen Weg für Fußgänger. Es verfügt über einen geringen aber gewachsenen Baumbestand. Die Straßenfront des Flurstückes beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe im Mittel ca. 46 m. Die Immobilie ist derzeit mit einem voll unterkellerten Abrissgebäude (Baujahr ca. 1980, Gasheizung) sowie einer Garage bebaut. Die Straße ist voll erschlossen. Alle wichtigen Medien sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Immobilie liegt innerhalb eines reinen Wohngebiets WR. Die Bebaubarkeit regelt der B-Plan „Märkische Heide / Heidefeld“ KLM-BP-009-2. Zulässig ist ein Einzelhaus in offener Bauweise mit maximal 2 Wohneinheiten und zwei Vollgeschossen. Die Traufhöhe beträgt maximal 4 m oberhalb der Geländeoberkante (OK), die Firsthöhe maximal 10 m oberhalb der Geländeoberkante.
Die Immobilie wird verkauft wie sie steht und liegt. Die wirtschaftliche Übergabe ist kurzfristig nach Absprache möglich. Bitte stimmen Sie Ihre Baupläne mit dem zuständigen Bauamt ab.
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