| Zone de terrain | 1898 m² |
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| Prix d'achat | 949.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Dans un quartier résidentiel attrayant et calme d’Eppingen, ce terrain constructible spacieux d’une superficie totale d’env. 1 898 m² se présente à vous. L’offre se compose de deux terrains rectangulaires directement adjacents : le terrain n° 17 couvre env. 950 m², le terrain n° 19 env. 948 m².
Les deux terrains sont proposés conjointement comme une surface totale contiguë au prix de vente de 949 000 €. La réunion des deux surfaces crée un site exceptionnellement vaste, offrant des possibilités intéressantes aux maîtres d’ouvrage privés, aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers.
La configuration claire et largement rectangulaire du terrain facilite la planification conceptuelle et permet une utilisation efficace de la surface disponible. Selon les dispositions du plan d’urbanisme et l’autorisation définitive, différents concepts résidentiels pourront être étudiés.
Les terrains sont non bâtis, libres de toute construction existante et non loués. Il n’est donc pas nécessaire de prévoir des travaux de démolition ou de déconstruction coûteux et chronophages. En outre, les deux surfaces sont entièrement viabilisées et offrent ainsi une très bonne base pour le développement d’un projet résidentiel individuel.
L’évaluation au regard du droit de l’urbanisme s’effectue conformément au plan d’urbanisme juridiquement contraignant applicable à la zone. Dans le cadre de l’usage résidentiel prévu, des maisons individuelles indépendantes ainsi que – selon la zone constructible, le nombre de niveaux, l’utilisation du terrain et l’autorisation administrative – des maisons jumelées, des maisons intergénérationnelles ou de petits projets d’immeubles collectifs peuvent notamment être envisagés.
Qu’il s’agisse d’une vaste résidence familiale, d’un projet intergénérationnel ou d’un projet immobilier résidentiel : la combinaison de la superficie du terrain, des droits à construire existants, de la viabilisation complète et de l’environnement résidentiel calme fait de cette offre une opportunité rare à Eppingen.
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