| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| chambres | 2 |
|---|
| Prix d'achat | 383.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 521,84 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en copropriété lumineux et non loué se situe au 1er étage, directement sur la Max-Planck-Platz à Burgkirchen a.d. Alz – en plein centre, avec vue sur la place et son jeu d’eau, et à quelques pas des cafés et des commerces.
Le généreux balcon s’étend sur toute la largeur de l’appartement et offre une vue dégagée sur la place. Les pièces de vie sont dotées d’un parquet de haute qualité et bénéficient d’une configuration lumineuse et agréable.
La salle de bains séduit par sa grande douche de plain-pied avec douche à effet pluie, son radiateur sèche-serviettes et son grand miroir – un équipement moderne de haut niveau.
Le bâtiment a été construit en 2023 et répond à la classe d’efficacité énergétique A (besoin énergétique final de 43 kWh/(m²·a)). L’approvisionnement en chaleur est assuré par un réseau de chauffage urbain issu de sources renouvelables – une solution pérenne avec des charges stables.
La résidence se situe dans le triangle chimique bavarois (Wacker Chemie, raffinerie OMV de Burghausen), caractérisé par un marché de l’emploi structurellement fort et stable – un emplacement bénéficiant d’une demande solide, aussi bien pour les occupants que pour un investissement locatif.
L’appartement est actuellement vacant et disponible à court terme – idéal pour les acquéreurs souhaitant y emménager rapidement.
Classe d’efficacité énergétique : A
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