| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 15.10.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 322 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1700 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Frais de chauffage | 250 € |
| Total du loyer | 2250 € |
| Prix par m2 | 22,06 €/m² |
Cette maison individuelle comprend deux étages et offre env. 102 m² de surface habitable. La répartition des pièces ainsi que les deux salles de bains (1 salle de bains par étage) assurent un cadre de vie confortable.
Une cuisine équipée est déjà installée et peut être utilisée immédiatement. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. La cave comprend également un cellier séparé, idéal pour conserver au frais les aliments et les provisions. Les animaux domestiques sont les bienvenus après accord préalable.
Des travaux de rénovation sont encore en cours à l’étage. Ils comprennent notamment le replâtrage des murs et la pose de sols en vinyle. La salle de bains ainsi que les toilettes de l’étage sont également en cours de rénovation.
La maison devrait être prête à être occupée à partir du 15 octobre 2026.
Le loyer hors charges s’élève à 1.700 € par mois.
L’acompte mensuel sur charges s’élève initialement à env. 550 €. Sur ce montant, env. 300 € correspondent aux charges courantes et env. 250 € par mois au stock de fioul présent au début de la location, soit env. 3.500 litres. Le stock de fioul sera facturé sur une période de 24 mois.
À l’issue des 24 mois, la part mensuelle correspondant au fioul, d’env. 250 €, ne sera plus due. Les locataires se procureront et paieront eux-mêmes le fioul supplémentaire. Les charges courantes seront régularisées chaque année sur la base des coûts réellement engagés et ajustées si nécessaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans un quartier calme de la Bohnertstraße, à Bad Friedrichshall-Jagstfeld. L’école primaire est à quelques minutes à pied, tout comme plusieurs jardins d’enfants.
Des commerces se trouvent à proximité immédiate : Netto est à env. 300 m, Lidl et Kaufland à env. 2,5 km chacun.
La gare centrale de Bad Friedrichshall est accessible en env. 10 minutes à pied.
Particulièrement intéressant pour les employés du groupe Schwarz : le nouveau campus Schwarz Digits de Bad Friedrichshall se trouve à seulement env. 2–3 km, et le siège de Lidl à Neckarsulm à env. 8 km.
La proximité de la forêt, des espaces verts ainsi que des installations sportives et de loisirs offre également un cadre propice à la détente.
