| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 382,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement sous les combles n’est pas un « comble standard », mais une véritable déclaration. Entièrement rénové, le toit a été refait, soigneusement isolé et équipé de fenêtres à triple vitrage – il est donc particulièrement efficace et agréable en termes de consommation d’énergie. À l’intérieur, nous avons délibérément misé sur des matériaux de haute qualité. À cela s’ajoutent des plafonds extrêmement hauts, qui confèrent à l’appartement un véritable caractère de studio : ouvert, représentatif, avec une sensation d’espace nettement supérieure à la normale. Le point fort est la grande terrasse sur le toit – en plein cœur de la vieille ville et pourtant « au-dessus de tout ». L’ascenseur monte jusqu’à l’étage supérieur, les dernières marches menant aux combles se franchissent par un court escalier. Et le meilleur : le lac de Constance et la vieille ville ne sont vraiment qu’à quelques mètres.
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Radolfzell vit précisément de ce mélange : charme de la vieille ville, proximité du lac et véritable praticité au quotidien. L’appartement se trouve au cœur du centre historique : cafés, restaurants, marché hebdomadaire, petites boutiques et tout le nécessaire au quotidien sont accessibles à pied en quelques minutes. Le lac de Constance est pratiquement à deux pas : le matin, un bref passage au bord de l’eau, le soir, une promenade sur la rive – sans voiture, sans détour.
Parallèlement, l’emplacement est très pratique pour les personnes qui font la navette ou souhaitent rester flexibles : la gare est rapidement accessible et relie fiablement Radolfzell à Constance, Singen et au-delà. En bref : emplacement central dans la vieille ville, véritable proximité du lac et quotidien malgré tout simple – exactement la combinaison que l’on trouve rarement.
335.000 € HABITER À PROXIMITÉ DE LA VILLE78315 Radolfzell am Bodensee
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