Published on 23/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Living Area ca. | 106 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 166 m² |
|---|
| Selling Price | 199.995 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,886.75 €/m² |
| Courtage | 5,95% |
Cette propriété polyvalente à Wilster allie un habitat attrayant à un placement de capitaux lucratif. Sur env. 106 m² de surface habitable, vous trouverez 4 pièces spacieuses ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. S'y trouve un restaurant de döner bien établi et très fréquenté avec un bail à long terme. Le locataire en place dispose en outre d'une option de prolongation de cinq années supplémentaires un avantage attractif pour les investisseurs qui accordent de l'importance à des revenus prévisibles et sûrs. Le bâtiment indépendant séduit également par sa situation centrale à proximité de la gare ainsi que par ses nombreuses possibilités d'utilisation.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- commerce loué à long terme avec revenus stables<br />
- loyer net annuel hors charges d'env.24.000 <br />
- bail déjà sécurisé jusqu'en novembre 2028- option de prolongation supplémentaire de 5 ans<br />
- restaurant bien fréquenté et établi au rez-de-chaussée<br />
- combinaison attrayante entre habitation & placement de capitaux<br />
- bâtiment indépendant avec potentiel متعدد<br />
- situation centrale à proximité de la gare<br />
- investissement idéal pour les investisseurs<br />
- Placement de capitaux attractif avec env.12% de rendement locatif brut et des revenus locatifs sécurisés à long terme<br />
- et, et, et ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n'avez rien trouvé de מתאים ? Plus de 1'500 autres offres sont disponibles sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Vous souhaitez faire estimer un bien immobilier ?
Découvrez dès maintenant sa valeur grâce à notre estimation gratuite, immédiatement et sans engagement !
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Aucun certificat de performance énergétique n'est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié d'en faire établir un sans délai et de le présenter. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.