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Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Loggia
Loggia
Published on 14/07/2026 · Last checked on 21/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 89 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1280 € |
|---|---|
| Additional Costs | 320 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1600 € |
| Deposit | 3200€ |
| Price per m² | 14.38 €/m² |
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dietzenbach-Mitte wurde 2026 komplett kernsaniert und wird jetzt als Erstbezug nach Sanierung angeboten.
Alles ist neu: die komplette Elektroinstallation inkl. neuer Sicherungstechnik und Steckdosen, moderne Laminatböden, frisch gestrichene Wände und Decken sowie neue dreifachverglaste Fenster. Auch das Bad und die Sanitärbereiche wurden grundlegend erneuert. Sie ziehen in eine Wohnung, in der Sie sofort ankommen können – hier muss nichts mehr gemacht werden.
Vom Wohnzimmer sowie von einem der Schlafzimmer aus, gelangen Sie auf jeweils eine der beiden Loggien mit Süd- und Westausrichtung – ideal für Sonne über den gesamten Tag. Die helle Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit separatem Flur, einem Vollbad mit Wanne sowie einem separaten Gäste-WC.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen überdachten Stellplatz in der Sammelgarage.
- Erstbezug nach kompletter Kernsanierung (2026)
- 2 Loggien mit Süd- und Westausrichtung
- Neue Laminatböden, neue Fenster, komplett neue Elektrik
- Modernisiertes Vollbad mit Badewanne + separates Gäste-WC
- Personenaufzug im Haus
- Überdachter Stellplatz in der Sammelgarage
- Eigener Kellerraum
- Fernwärme (Zentralheizung)
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag.
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Die Kreisstadt Dietzenbach liegt zentral im südlichen Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Ein S-Bahn-Anschluss (S1) sowie mehrere Buslinien sind vor Ort, die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar.
Die Lage in Dietzenbach-Mitte bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sowie Naherholungsflächen sind gut erreichbar. Dietzenbach verbindet die Vorzüge einer zentralen Lage mit viel ortsnaher Natur.
