sorglos investieren Pflegeapartment mit 4,7% Mietzins in Fulda – Photo 1

sorglos investieren Pflegeapartment mit 4,7% Mietzins in Fulda

Commission libre
Werner-Schmidt-Str. 436041 FuldaHessen
Prix d'achat
153.000 €
Zone habitable
48 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: VYQR96P
ID du partenaire: 152453468

Publié le 07/11/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.48 m²
Chambres1
chambres1
Salles de bains1

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat153.000 €
Prix par m23 176,25 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

hier bietet sich die Möglichkeit, ein topmodernes Seniorenapartment in
in Fulda im gehobenen Wohnbezirk Galerie zu erwerben.
Der Erwerb dieses Apartments bietet Ihnen monatliche Mietauszahlungen ohne Verwaltungsaufwand
und zusätzlich einen Sicherheitsschirm im Pflegefall:
Eckdaten:
langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb
energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A
Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt
die Miete ist inflationsgeschützt. Mieterhöhungen sind vertraglich vereinbart und orientieren sich
an der Inflation.
kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instand-
haltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Haus-
geld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach).
Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil. Der Mietvertrag läuft über 25 Jahre (Restlaufzeit über 13 Jahre zzgl. 1x5 Jahren Verlängerungsoption für den Träger)

Die Pachtgesellschaft ist seit den frühen 70er Jahren am Markt und bundesweit an über 40 Stand
orten vertreten. Das mittelständisch geprägte Unternehmen verfügt über eine nachvollziehbare außerordentliche Branchenerfahrung.


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