Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 59 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 430 € |
|---|---|
| Frais de service | 100 € |
| Total du loyer | 530 € |
| Prix par m2 | 8,98 €/m² |
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche, Garage und eigenem Abstellraum im Keller
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr 1952 und verbindet einen wohnlichen Charakter mit einer angenehmen, individuellen Raumgestaltung.
Die vorhandenen Dachschrägen, sichtbaren Holzelemente und die hellen Räume verleihen der Wohnung eine behagliche und persönliche Atmosphäre. Gleichzeitig sorgen die verschiedenen Räume für ausreichend Platz, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch und eignet sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Durch die Dachgeschosslage entsteht dabei ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich praktisch in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie die notwendigen Elektrogeräte und bietet damit eine gute Grundlage für den täglichen Kochalltag.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Durch die unterschiedlichen Raumzuschnitte bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten, den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die helle Fliesengestaltung und das vorhandene Tageslicht sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende eigene Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.
Eine Garage gehört ebenfalls zum Mietangebot und sorgt für einen geschützten und komfortablen Stellplatz direkt am Haus.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Heizverbrauch individuell zu steuern und das eigene Wohnklima entsprechend den persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die eine gemütliche und individuell geschnittene Wohnung mit besonderem Charme suchen.
Die Kombination aus drei gut nutzbaren Zimmern, vorhandener Einbauküche, eigenem Abstellraum im Keller und Garage macht das Angebot sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder einen Einpersonenhaushalt mit zusätzlichem Arbeitszimmer interessant.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese gemütliche Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
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