| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Loyer hors charges | 620 € |
|---|---|
| Frais de service | 110 € |
| Total du loyer | 730 € |
| Prix par m2 | 10,74 €/m² |
Description du bien :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, qui allie parfaitement le caractère incomparable d’un immeuble ancien au confort de vie contemporain. L’appartement séduit par sa répartition généreuse et son atmosphère particulière, que seul un immeuble ancien peut offrir : de hauts plafonds et des pièces baignées de lumière créent une ambiance ouverte et chaleureuse dans laquelle vous vous sentirez bien dès le premier instant.
Confort de vie & modernisation :
L’unité a été entièrement valorisée pour vous. La salle de bain ainsi que toute l’installation électrique ont été modernisées et se trouvent dans un état absolument contemporain. Afin de parfaire ce caractère moderne, un revêtement de sol neuf et de qualité est actuellement posé dans tout l’appartement, de sorte que vous prenez possession d’un appartement très bien entretenu et prêt à être occupé.
Comme point fort particulier, on trouve encore dans certaines parties de l’appartement des détails d’origine, qui confèrent au bien une touche historique individuelle et soulignent le charme de l’architecture.
Chauffage : Le chauffage est assuré efficacement par une chaudière gaz individuelle, vous offrant ainsi un contrôle total sur votre consommation d’énergie.
Cet appartement est l’offre idéale pour les amateurs d’architecture ancienne qui ne veulent pas renoncer aux standards modernes. Laissez-vous convaincre par cette sensation de vie particulière lors d’une visite personnelle !
Agencement des pièces & équipements :
Espace de vie : Pièces lumineuses et spacieuses avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres.
Cuisine : Une cuisine séparée vous offre une liberté totale d’aménagement pour vos idées culinaires.
Salle de bains : Une salle de bains fonctionnelle, rendue lumineuse et accueillante grâce à sa modernisation.
Des travaux de peinture ont récemment été réalisés, de sorte que l’appartement est prêt à être occupé.
Veuillez nous contacter en cas d’intérêt.
Des places de garage peuvent également être louées à proximité, sans engagement, pour 70,00 EUR.
Clause de non-responsabilité et informations sur la brochure de présentation :
Les informations contenues dans cette annonce ont été établies avec le soin requis, en toute bonne foi et au mieux de nos connaissances, sur la base des documents mis à notre disposition ainsi que des renseignements qui nous ont été fournis. Toutefois, aucune garantie, responsabilité ou assurance ne peut être donnée quant à l’exactitude, l’exhaustivité et l’actualité des informations fournies.
Toutes les représentations graphiques, plans, dimensions ainsi que les descriptions des équipements servent uniquement à des fins d’illustration et ne sont pas juridiquement contraignantes. Elles peuvent différer de l’état réel. Sous réserve de modifications, de relocation intermédiaire ainsi que d’erreurs. Le contrat de location à conclure par écrit entre les parties est seul déterminant pour la relation locative. Il est recommandé de vérifier soi-même toutes les informations essentielles lors d’une visite.
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Vivre en ville au cœur de Witten-Mitte :
L’Oststraße 7 se situe dans un emplacement résidentiel et commercial recherché, directement au centre de Witten. Ceux qui y résident apprécient les courtes distances et l’environnement vivant qui rendent le quartier Witten-Mitte si agréable à vivre.
Vos avantages de localisation en un coup d’œil :
Connexion centrale : L’emplacement offre une excellente desserte infrastructurelle. Vous accédez à toutes les infrastructures importantes du quotidien, des possibilités de shopping aux soins médicaux, en quelques minutes de marche seulement.
Quartier vivant : Les environs se caractérisent par un mélange coloré d’immeubles résidentiels et de petites unités commerciales, ce qui crée une atmosphère agréable et vivante. Historiquement, ce secteur a également été le lieu d’implantation de concepts individuels, gérés par leurs propriétaires, ce qui souligne le charme particulier du quartier.
Infrastructure attrayante : La proximité immédiate du centre-ville de Witten permet d’accéder rapidement à l’offre culturelle ainsi qu’à de nombreux points forts gastronomiques, rendant le quartier attractif pour différents groupes d’âge – des étudiants aux navetteurs.
Voisinage solide : L’Oststraße est un emplacement éprouvé, convaincant par sa stabilité. Que ce soit comme lieu de résidence ou pour des offres de services implantées ici, vous bénéficiez d’une forte fréquentation et d’une bonne accessibilité au sein de Witten.
699 € Rêve élégant d’un appartement ancien de 3 pièces au charme historique au cœur de Witten58452 witten– Witten
850 € Penthouse fraîchement rénové – Accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur – Emplacement privilégié sur les toits de Witten58452 Witten
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