| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 322,22 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bel appartement spacieux en duplex, lumineux et baigné de lumière, situé aux 2e + 3e étages, a été entièrement rénové en 2023/2024.
Situation avantageuse, directement à proximité de la gare ferroviaire fédérale de Neubeckum.
Liaison rapide vers Münster et Dortmund/Düsseldorf/Francfort
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Au 2e étage se trouvent un grand séjour/salle à manger avec accès à la grande terrasse, une cuisine moderne spacieuse avec des meubles blancs brillants, un plan de travail anthracite, une cuisinière+LV Miele et un réfrigérateur en acier inoxydable, des toilettes invités élégantes ainsi que l’escalier en colimaçon menant au 3e étage.
La cuisine a été installée sur mesure par un menuisier en 09/2023 et optimisée avec un meuble Le Manes haut de gamme. Les meubles de cuisine hauts optimisent la capacité de rangement.
La grande terrasse est équipée de beaux meubles de salon qui peuvent être repris moyennant une participation aux frais.
Au 3e étage se trouve la salle de bains moderne et haut de gamme, isolée thermiquement et entièrement rénovée en 2023, avec une douche à l’italienne en acier inoxydable/verre de 120x80 cm, des éléments en céramique modernes noirs/blancs et un raccordement pour lave-linge. Une double bande LED en aluminium baigne la salle de bains d’une lumière particulière. La chambre est grande et confortable, avec son chaleureux parquet en bambou massif. Vous ne devez pas non plus renoncer à un cellier parfaitement aménagé.
De nouveaux carreaux blancs clairs, bordés de profilés en acier inoxydable, ont été posés dans les deux couloirs, la cuisine, la salle de bains et les toilettes invités.
Pour l’actuel bureau/chambre d’enfant, 2 petites pièces ont été réunies ( 4 pièces => 3 pièces)
L’immeuble principal compte 20 logements, principalement occupés par leurs propriétaires. En 2023, la façade complète de l’immeuble voisin correspondant a été mise aux normes de sécurité les plus récentes.
Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
Une place de stationnement variable pour voiture sur le terrain est incluse.
Chaque appartement dispose d’une grande cave avec raccordements à l’électricité et à l’eau. Un local à vélos est également disponible. La cage d’escalier commune est lumineuse et extrêmement propre, tout comme l’ensemble résidentiel.
Un service de concierge exemplaire est compris dans les charges.
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Les visites sont convenues exclusivement après réception d’une attestation provisoire de financement !
Nous occupons nous-mêmes l’appartement, qui n’est pas loué, et il peut être remis dans un délai de 4 semaines après la signature notariale du contrat de vente.
En cas d’intérêt, veuillez nous contacter par e-mail / WhatsApp (pas directement par téléphone).
Dans le salon lumineux, la chambre et le bureau, un parquet en bambou massif haut de gamme de 15 mm d’épaisseur a été posé sur du liège de 3 mm.
Toutes les portes intérieures ont été réalisées en blanc avec des baguettes décoratives chromées ou en portes vitrées. Lorsque vous entrez dans le hall d’entrée, vous voyez deux portes vitrées particulièrement belles et élégantes. L’escalier en colimaçon resplendit en blanc lumineux, avec un éclairage RGB commandable par WLAN. Le nouveau lit escamotable mural pour invités, de 140x200m, avec finition brillante, peut être repris moyennant une participation aux frais.
Toutes les rénovations, telles que les façades, la toiture et la nouvelle installation moderne de chauffage à condensation Fissmann (10/2022), ont déjà été modernisées au cours des 3 dernières années. Il n’y a aucun retard de rénovation, contrairement à d’autres bâtiments datant de cette année de construction.
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P A S de bail emphytéotique (comme dans les logements comparativement moins chers à Beckum)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme de Neubeckum, offrant une bonne desserte des infrastructures. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La ville est parfaitement accessible par l’A2, et la gare ferroviaire (à 5 min de l’appartement) de Neubeckum assure également une liaison rapide avec les villes (Münster, Hamm,Dortmund) et les régions environnantes. Cela garantit une excellente infrastructure et un accès rapide aux lieux de travail ainsi qu’aux offres de loisirs.
