Published on 18/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
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| Property Area | 718 m² |
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| Selling Price | 236.940 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Il s’agit d’un terrain constructible composé de deux parcelles indépendantes directement voisines. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément.
Cette offre s’adresse d’une part aux intéressés qui souhaitent construire une maison relativement petite sur un terrain plus petit et vouloir ensuite maîtriser les coûts annexes et les frais ultérieurs. Dans ce cas, l’achat d’une seule des deux sous-parcelles est recommandé.
Cette offre s’adresse d’autre part aussi aux intéressés qui se reconnaissent plutôt dans une maison plus grande. Dans ce cas, l’achat des deux sous-parcelles est recommandé. Cela serait également envisageable.
Les parcelles sont viabilisées
Le quartier résidentiel dans lequel se trouve le terrain constructible a été viabilisé vers 2007/2008 et, depuis 2009, bâti progressivement selon le plan d’urbanisme 17 « Lancken » de la commune de Dranske. Les maisons déjà existantes sont presque sans exception construites sur un étage et demi, ont soit un toit de chaume soit un toit en tuiles et sont peintes de couleurs plus ou moins marquées ou parementées de briques. Les maisons sont utilisées comme résidence principale, comme résidence secondaire ou comme maisons de vacances pour héberger des vacanciers.
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La parcelle se situe dans le quartier de Lancken, commune de Dranske, sur la péninsule de Wittow, au nord de l’île de Rügen. Avec les communes de Wiek, Altenkirchen, Breege et Kap Arkona, Dranske appartient à la circonscription administrative de Nord-Rügen, dont le siège est à Sagard. Le quartier de Lancken se trouve sur une langue de terre relativement étroite entre le Wieker Bodden et la mer Baltique. Juste devant « la porte d’entrée » se trouve la réserve naturelle de Nordwestufer Wittow et Kreptitzer Heide. La côte à falaises, ou côte d’érosion, qui domine ici est connue pour se modifier en permanence - selon la saison et les conditions météorologiques. Malgré cela, on trouve toujours un coin pour se baigner et la qualité de l’eau est très bonne.
Vous atteignez la côte de la mer Baltique après environ 10 minutes à pied.
La situation géographique directement en bord de mer crée un climat très apprécié par beaucoup. Les étés ne sont pas excessivement chauds, les hivers plutôt doux. Il y a généralement une légère brise. La région est marquée par l’agriculture. Le tourisme joue également un rôle non négligeable, même s’il est de loin incomparable aux dimensions des grands centres de vacances au sud de l’île.
Des commerces et des restaurants se trouvent dans le bourg principal de Dranske ainsi que dans les localités voisines.
La Schaabe, l’une des plus belles et des plus larges plages de sable de Rügen entre les localités de Juliusruh et Glowe, est à environ 12 km.
