| chambres | 15 |
|---|---|
| Salles de bains | 13 |
| Surface utile | 800 m² |
|---|
| Prix d'achat | 2.500.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPoreč / Istrie – Hôtel-boutique bien entretenu avec piscine, sauna et parc méditerranéen
Dans un environnement calme et attrayant près de Poreč se trouve cet hôtel élégant et bien entretenu, au caractère de villa, qui séduit par ses équipements haut de gamme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’utilisation.
La propriété a été construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, ce qui lui confère aujourd’hui un état très soigné et moderne.
L’hôtel offre une surface habitable totale d’environ 800 m² et comprend au total 11 chambres d’hôtes confortables ainsi qu’un appartement spacieux. Le bien convient donc idéalement à une activité touristique ou comme investissement exclusif.
Chaque chambre est équipée de la climatisation, du chauffage, d’une TV (satellite), d’Internet, d’un balcon, d’une douche ainsi que d’un coffre-fort, offrant ainsi un grand confort aux clients.
Le terrain s’étend sur environ 2 600 m² et est aménagé avec soin. Un point fort particulier est l’espace piscine spacieux, intégré dans un jardin méditerranéen agrémenté d’arbres anciens, qui offre une ombre agréable en été ainsi qu’une atmosphère calme et privée.
Les autres équipements comprennent un restaurant avec cuisine entièrement équipée, un bar, une véranda lumineuse avec de grandes surfaces vitrées ainsi qu’un sauna au sous-sol. Une buanderie entièrement équipée se trouve dans une dépendance séparée.
La propriété a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de revêtements de sol nobles, dont certains en marbre. La qualité de construction est très bonne et est encore soulignée par la rénovation complète.
Derrière la maison, un nombre suffisant de places de parking est disponible ; un garage se trouve également à proximité immédiate.
L’emplacement offre une combinaison idéale de calme et d’accessibilité. La mer se trouve à environ 3 km et la ville de Poreč est accessible à environ 5 km.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement exploitable, modernisé et offrant un potentiel dans l’une des régions les plus prisées d’Istrie.
Prix d’achat : 2 500 000 € hors commission d’agence de 3,75 % TVA incluse.
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