Hausansicht/Eingang/Garage
Müllunterstand aktuell
Garten
BAD OG
BAD OG
BAD OG
GästeWC
Wohnzimmer
Küche aktuell,inkl.Beleuchtung
Küche VOR Anbau der Bar
Küche mit Ausstattung
Küchengeräte
Echtholztreppe
Hausansicht - vom Garten aus
Entree
Flur OG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 15.09.2026 |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Zone de terrain | 289 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2300 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Frais de chauffage | 100 € |
| Total du loyer | 2600 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 15,76 €/m² |
Cette maison spacieuse et agencée de manière pratique, située au centre de Kaiserslautern, vous offre sur 165 qm² de surface habitable une base idéale pour vous épanouir librement. Avec au total 5 pièces réparties sur 3 étages, les espaces sont généreux et créent une atmosphère accueillante pour des idées d’aménagement personnalisées. Vous bénéficiez en outre d’une desserte centrale au sein de la ville ainsi que d’un emplacement idéal à proximité des centres de santé/écoles/commerces.
Un beau jardin avec robot tondeuse, directement à proximité du centre-ville ! Beaucoup de potentiel pour s’épanouir personnellement, animaux domestiques possibles après accord.
Un parquet en bois véritable teinté se trouve dans toutes les pièces de vie, ainsi qu’un chauffage au sol réglable individuellement dans toutes les pièces. Un escalier en bois véritable relie élégamment les 3 étages, avec éclairage intégré des marches.
La cuisine est équipée d’une cuisine intégrée provenant d’un cuisiniste et d’appareils électroménagers de marque modernes et entièrement fonctionnels (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle).
Les deux salles de bains (avec lumière naturelle) sont carrelées de manière moderne et équipées d’une douche à effet pluie accessible aux personnes à mobilité réduite ; celle du sous-sol dispose en plus d’une baignoire. Des toilettes invités supplémentaires se trouvent dans l’entrée.
Des plafonniers sont présents dans toutes les pièces, avec en plus un concept de suspensions dans la cuisine.
Des volets roulants électriques ainsi que des fenêtres à triple vitrage sont installés dans toute la maison. Toutes les pièces de vie sont équipées d’un système de ventilation, qui assure l’aération même en cas d’absence prolongée.
Buanderie existante avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge, cave, garage avec ouvre-porte électrique et place de stationnement devant la porte, garage avec accès direct au jardin.
Le jardin offre un potentiel d’épanouissement personnel ; son entretien régulier est assuré par un robot tondeuse électrique entretenu par un service à domicile.
L’entretien du jardin par un service à domicile est inclus dans les charges- la poursuite de ce service est possible en option.
Un abri à poubelles de haute qualité, pouvant être végétalisé, se trouve également devant la porte de la maison.
Le bien immobilier se trouve dans un quartier calme du centre-ville de Kaiserslautern, avec un accès rapide à tous les services nécessaires au quotidien ainsi qu’une bonne desserte par le réseau de transports urbains. Il est situé à proximité des écoles, des établissements de santé et des services nécessaires au quotidien.
