| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Année de construction | 2001 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 400 m² |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 200 m² |
| Prix d'achat | 650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 939,39 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDirekt an der Flora - Ein Zuhause mit Charakter – modern, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück ein besonderes Wohngefühl. Die gelungene Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Fensterflächen und einer stilvollen Ausstattung schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen – ob als Familienzuhause, mit Homeoffice oder mit zusätzlichem Raum für Gäste und Hobbys.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Kombination aus warmen Holzelementen, modernen Materialien und individuellen Farbakzenten verleiht den Räumen ihren besonderen Charakter.
Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel fügt sich hervorragend in das Wohnkonzept ein. Sie bietet viel Arbeitsfläche und Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.
Auch die weiteren Wohnräume überzeugen durch ihre angenehme Helligkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
## Garten und Terrasse – Urlaub im eigenen Zuhause
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und schön eingewachsene Garten.
Die großzügige Holzterrasse mit moderner Pergola und Sonnenschutz lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen. Ob gemütliches Frühstück, gesellige Grillabende oder entspannte Stunden mit einem guten Buch – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Die gepflegte Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Die umliegende Bepflanzung sorgt für eine geschützte, private Atmosphäre.
Ein zusätzlicher, von Grün umgebener Ruhebereich mit Platz für Sonnenliegen rundet den Außenbereich ab.
## Ausstattung und Besonderheiten
- Modernes Einfamilienhaus mit individueller Architektur
- Ca. 165 m² Wohnfläche und sechs Zimmer
- Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
- Attraktive Kombination aus modernen Materialien und warmen Holzelementen
- Zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne
- Gepflegter Garten mit schöner Bepflanzung
- Großzügige Holzterrasse mit Pergola und Sonnenschutz
- Zusätzlicher geschützter Ruhebereich im Garten
- Tolle Sauna im Garten
- Carport und weitere Stellfläche
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer, beispielsweise für Homeoffice oder Gäste
- 3 Kellerräume
- Abstellraum im Garten - frisch renoviert
- Photovoltaikanlage
- Lademöglichkeit für PKW
## Sonstiges
Das Haus wird direkt von privat angeboten.
Wir freuen uns über ernst gemeinte Anfragen und zeigen Ihnen unser Haus gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Objektverhältnisse und die vertraglichen Vereinbarungen. Bilder durch KI verbessert.
hochwertige Ausstattung und sehr gepflegt.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
## Lage
Die Immobilie befindet sich in Rheda-Wiedenbrück, einer attraktiven Stadt im Kreis Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe.
Rheda-Wiedenbrück verbindet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit einer guten regionalen Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangebote sowie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A2 macht Rheda-Wiedenbrück auch für Berufspendler interessant.
298.000 € Saniertes Einfamilienhaus mit separater Dachgeschosseinheit - Garten und Carport in Wiedenbrück33378 Rheda-Wiedenbrück
399.000 € Maison individuelle moderne avec terrasse, jardin et classe énergétique D à Rheda-Wiedenbrück33378 Rheda-Wiedenbrück
469.000 € Provisionsfrei! ZFH in Rheda – viel Platz für mehrere Generationen und kurze Wege ins Zentrum33378 Rheda-Wiedenbrück– Rheda
