| Zone de terrain | 867 m² |
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| Prix d'achat | 490.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe terrain idyllique d’une superficie de 867 m² se trouve dans un quartier résidentiel prisé et calme de Krefeld-Traar. Niché dans un environnement adapté aux familles, avec un caractère d’impasse en zone à circulation apaisée, il constitue la base parfaite pour une nouvelle habitation.
La généreuse surface de verdure marque le caractère ouvert du terrain et lui confère une atmosphère résidentielle agréable. Elle pourrait offrir des pistes intéressantes pour une utilisation résidentielle, par exemple avec la construction de maisons individuelles ou jumelées dans un emplacement attrayant. La construction éventuelle serait soumise aux dispositions du plan d’urbanisme en vigueur, lequel pourrait, le cas échéant, être réexaminé ou adapté en fonction du concept et en étroite concertation avec le service d’urbanisme compétent.
Les constructions voisines permettent également de déduire des possibilités d’aménagement potentielles, qui pourraient être développées davantage en tenant compte des conditions locales. Associée à la situation calme et à la généreuse configuration du terrain, cette propriété pourrait ainsi offrir un cadre résidentiel attrayant aux perspectives d’utilisation variées, sous réserve que les conditions réglementaires d’urbanisme soient réunies ou puissent être créées en conséquence.
Un autre terrain d’une superficie de 1.675 m² est proposé à la vente directement adjacent. Ensemble, les deux terrains représentent une superficie totale de 2.542 m² et ouvrent des possibilités intéressantes pour des projets de construction plus importants ou la combinaison de différents concepts d’utilisation.
Pour les investisseurs privés, il s’agit d’une occasion de réaliser un projet au caractère personnalisé – par exemple une maison individuelle moderne avec un grand jardin ou une combinaison d’habitation et de travail au vert. Dans tous les cas, les idées devraient être coordonnées avec les autorités compétentes
Une offre comme celle-ci est rare dans la situation actuelle du marché – idéale pour les maîtres d’ouvrage privés, les investisseurs ou les promoteurs souhaitant réaliser un projet attrayant dans un emplacement recherché.
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