| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 880 € |
|---|---|
| Frais de service | 175 € |
| Total du loyer | 1055 € |
| Prix d'achat | 297.000 € |
| Prix par m2 | 3 967,94 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement en duplex plein de charme à Schallstadt, qui s’étend sur deux niveaux et séduit par sa distribution réussie des pièces. En entrant dans l’appartement à l’étage supérieur, vous découvrez un spacieux séjour qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse. Cette pièce offre suffisamment d’espace pour installer un coin canapé et une table à manger. De là, vous accédez directement au balcon. Profitez de l’air frais et laissez votre regard parcourir le voisinage paisible tout en savourant votre temps libre sur le balcon.
L’étage supérieur abrite également la cuisine ouverte. Celle-ci offre suffisamment de place pour tous vos ustensiles, appareils et provisions. Juste à côté se trouve la salle de bains moderne, équipée d’une douche, d’une baignoire confortable et de carrelages intemporels, un endroit parfait pour commencer la journée ou la terminer en toute détente.
Un espace vestiaire pratique assure davantage d’ordre et de rangement dans l’entrée. De là, un élégant escalier en colimaçon mène aux combles. Une fois arrivé à l’étage, vous entrez dans la spacieuse chambre à coucher qui, avec son atmosphère chaleureuse et ses pans de toiture inclinés, crée une ambiance douillette. Cette pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Dans l’autre moitié de la pièce lumineuse, il y a suffisamment d’espace pour installer un bureau à domicile. Le vide sur séjour, qui s’étend au-dessus de la pièce de vie, crée une expérience résidentielle particulièrement ouverte et baignée de lumière et donne à l’appartement une impression de générosité sur les deux niveaux. Les revêtements de sol ont déjà été partiellement rénovés. Dans la partie habitable supérieure, le renouvellement a été effectué l’année dernière, tandis que le sol de la partie inférieure a été modernisé il y a environ dix ans.
Un autre avantage pratique est la place de stationnement pour un véhicule située dans la cour intérieure et faisant partie de l’appartement. Vous disposez ainsi d’une possibilité de stationnement confortable directement devant la maison.
L’appartement est loué depuis environ deux ans et bénéficie donc d’une location déjà en place. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 880,00 euros, auxquels s’ajoutent 175,00 euros de charges. Le loyer mensuel charges comprises s’élève ainsi à 1.055,00 euros.
Cet appartement en duplex situé dans la Stollenstraße allie des équipements modernes à un plan bien pensé et convient idéalement aux personnes seules ou aux couples à la recherche d’un logement particulier dans un quartier calme et bien desservi de Schallstadt. Nous vous invitons à nous vous invitons cordialement à découvrir personnellement l’appartement lors d’une visite.
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