| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 10 m² |
|---|
| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 204,82 €/m² |
| Commission européenne | 4% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : appartement en copropriété récent, adapté aux seniors et accessible aux personnes à mobilité réduite (protégé contre les inondations), comprenant 3 pièces, une cuisine intégrée récente, un balcon et un débarras, en plein centre de Bad Neuenahr. D’une superficie de 83 m³, il se trouve au 3e étage d’un immeuble récent comprenant plusieurs logements, parfaitement équipé et construit selon des normes haut de gamme. Construit en 2021, ce bâtiment moderne et attrayant dispose au rez-de-chaussée d’une entrée de garage surélevée (pour la protection contre les inondations) et de places de stationnement pour voitures. Les appartements se trouvent du 1er au 3e étage, et un penthouse occupe le dernier étage. L’immeuble compte dix appartements au total. L’appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur (cage d’escalier lumineuse et bien entretenue). Cet appartement lumineux et élégant bénéficie d’équipements haut de gamme. Il dispose de sols en vinyle, de fenêtres allant jusqu’au sol avec volets roulants électriques et d’une belle salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, avec douche adaptée aux seniors et baignoire, ainsi que meubles de salle de bains. La cuisine intégrée récente est ouverte sur le séjour, qui donne accès au grand balcon couvert offrant une vue dégagée. L’appartement dispose d’un débarras. L’ouverture de la porte s’effectue par visiophone. Une cave et une place de stationnement au garage souterrain sont incluses. L’immeuble dispose d’un local à vélos. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain. Tous les frais peuvent naturellement être facturés séparément. Chaque pièce à vivre dispose de son propre thermostat. Une place de stationnement pour voiture dans le garage est proposée avec l’appartement, moyennant un supplément de 15.000 EUR.
L’appartement est loué à compter du 15.06.26 pour 1.200 EUR, charges en sus.
Une vente avec option d’achat est également envisageable.
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235.000 € Zentral gelegen – modern ausgestattet – gut vermietet53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
449.000 € Un bonheur résidentiel baigné de soleil avec deux balcons dans l’ensemble exclusif « Wohnen am Lenné-Schlösschen »53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
259.000 € Confort résidentiel haut de gamme – au-dessus des toits de Bad Neuenahr53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
