Balkon Ostseite
Balkon Westseite
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Wohnzimmer
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Küche
Schlafzimmerschrank
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Flur
Flur
Published on 31/05/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 64 m² |
| Free From | 01.08.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2023 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 7 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1295 € |
|---|---|
| Additional Costs | 220 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 40 € |
| Estimated warm rent | 1515 € |
| Deposit | 3885€ |
| Price per m² | 20.23 €/m² |
•Frais annexes globalement faibles grâce à la gestion directe par le propriétaire
•Hauteur sous plafond d’env. 2,65 m (sauf dans les salles de bains)
•Toutes les portes d’env. 2,12 m de haut
•Cuisine intégrée entièrement équipée de la société Nolte avec appareils AEG (combiné réfrigérateur-congélateur ou réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, plaque vitrocéramique, hotte ou hotte îlot, lave-vaisselle), spots LED sous meubles, système de tri des déchets.
•Meubles d’entrée haut de gamme
•Une grande armoire de chambre
•Meubles de salle de bains avec meuble sous vasque
•Lampes de plafond sur toutes les sorties de plafond
•Stores plissés haut de gamme à toutes les fenêtres
•Vous pouvez emménager avec « peu de bagages » et seulement quelques meubles personnels
•Une cave privative
•Chauffage au sol régulé par pièce
•Triple vitrage avec volets roulants électriques à toutes les fenêtres et portes-fenêtres
•Douches de plain-pied, avec cloison maçonnée et niches carrelées, salles de bains entièrement carrelées
•Parquet en bois massif posé sur toute la surface dans toutes les pièces de séjour et chambres
•Ventilation active des pièces d’habitation
•Plusieurs lave-linge et sèche-linge Miele dans la buanderie au sous-sol, à usage commun. Réservation et facturation via une application mobile (au prix coûtant)
•Grande installation de consignes à colis commandée via une application mobile
•Portail et dispositif d’accès électriques fermant l’accès depuis l’espace public
•Système de fermeture; une seule clé pour toutes les serrures (sauf la boîte aux lettres)
•Interphone vidéo
•Vidéosurveillance 24 h/24 de l’entrée et de la cour pour votre sécurité
•Garages individuels disponibles sur demande, coût mensuel de 100,00 €
•Une eau extrêmement douce et peu calcaire est produite par une installation centrale d’adoucissement
•Électricité locataire (env. 10 % sous les prix habituels du marché de l’électricité).
•WLAN pour 25,- EUR/mois, vous n’avez ainsi plus besoin de votre propre ligne fixe
•Raccordement TV satellite numérique
•Vous n’avez plus qu’un seul partenaire contractuel pour toute l’infrastructure:
oLogement
oÉlectricité
oChauffage
oInternet
La location se fait directement par le propriétaire.
Veuillez laisser lors de votre prise de contact votre numéro de téléphone ainsi que les horaires auxquels vous êtes joignable par téléphone. Nous vous rappellerons.
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Le quartier de Sindlingen est extrêmement bien desservi, dans la partie ouest de Francfort, à la limite de l’arrondissement de Main-Taunus.
Vous rejoignez en voiture:
•l’aéroport en <10 minutes,
•le quartier de bureaux d’Eschborn en 10 minutes,
•le carrefour autoroutier de Francfort également en 10 minutes,
•le quartier de bureaux de Niederrad en 13 minutes,
•la Messe Frankfurt en 14 minutes,
•le centre de Wiesbaden en 18 minutes,
•ainsi que le centre-ville de Mayence en 20 minutes.
