Sonnige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse und unverbaubarem Ausblick – Photo 1
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Sonnige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-Dachterrasse und unverbaubarem Ausblick

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.99097 Erfurt – Herrenberg/Wiesenhügel/MelchendorfThüringen
Prix d'achat
248.000 €
Zone habitable
90 m²
chambres
3,5
Identification du traumImmo: WN2ZMTZ
ID du partenaire: 547st4

Publié le 01/11/2026 · Dernière vérification 07/11/2026

Annonceur:
Privat von Daudt

Informations clés

TypePlanchers plats
Plancher2
Surface habitable environ.90 m²
Année de construction1997
Chambres2
Disponible auprès de01.01.2027
chambres3,5
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantChauffage urbain
CaveToilettes invitésStationnementDoucheBaignoireTerrasse sur le toit

Places de stationnement1
ÉtatBien gardé
Type de certificat d'énergieConsommation d'énergie
Planchers dans le bâtiment1
Figure énergétique comprend l'eau chaudeOui

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat248.000 €
Prix par m22 755,56 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und den Blick unverbaubar ins Grüne, Richtung Wald freigibt.

Der großzügige Wohnbereich mit separatem Essplatz und angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung; zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf- sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Abstellfläche in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet.

Kontakt vor Ort: D. Nehrbaß (0162 3742958)


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Einbauküche kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter übernommen werden.


Autres

Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Das Wohngebiet Am Drosselberg liegt im Stadtteil Melchendorf im Südosten Erfurts, direkt an einem Landschaftsschutzgebiet.
Der Melchendorfer Markt mit z.B. ALDI und ROSSMANN ist von der Stadt als zentraler Versorgungsbereich ausgewiesen. Die medizinische Versorgung ist u.a. durch die MED ON Polyklinik in der Melchendorfer Straße gegeben.

Die Straßenbahnhaltestelle Drosselberg ist die Verbindung zur Innenstadt.

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