Letztes Stadtvillen-Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne

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Property Description

Sichern Sie sich das Filetstück in Bestlage!
Die Parzelle 15 ist die letzte verfügbare Gelegenheit für ein Stadtvillengrundstück in diesem hochbegehrten Baugebiet.
Auf großzügigen 965 m² genießen Sie hier ein seltenes Privileg:
Einen garantierten, unverbaubaren Weitblick nach Norden über die malerischen Felder in Richtung Sildemow und die Rostocker Südstadt.

Maximale Freiheit für Ihre Architekturträume:
Echte 2 Vollgeschosse: Der rechtskräftige Bebauungsplan lässt hier ausdrücklich eine zweigeschossige Bauweise zu. Realisieren Sie eine repräsentative Stadtvilla mit großzügigen Raumhöhen im Obergeschoss – völlig frei von einschränkenden Dachschrägen.
Keine Kompromisse: Das Grundstück ist komplett bauträgerfrei und unterliegt keinerlei Bauverpflichtung. Sie bestimmen das Tempo und den Partner für die Umsetzung Ihres Wohntraums selbst.

Zukunftssicheres Investment:
Großes Potenzial für Entwickler und Familien! Gemäß B-Plan ist das Grundstück ab einer Fläche von 950 m² teilbar. Das eröffnet Ihnen die Option, bis zu 4 Wohneinheiten (z. B. zwei Doppelhaushälften oder zwei separate Wohnhäuser mit je zwei Einheiten) zu errichten – ideal als Mehrgenerationenprojekt oder zur teilweisen Refinanzierung durch Vermietung.

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