Terrain à bâtir de 836 m² dans un emplacement central à Gaggenau

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Property Description

Il existe des terrains qu’on trouve aujourd’hui à peine encore. Et c’est בדיוק à cela que correspond cette offre.

Avec une surface d’environ 836 m², ce terrain au cœur de Gaggenau offre une opportunité rare pour les constructeurs, investisseurs et promoteurs de projets. Situé dans un environnement déjà développé, il ouvre de nombreuses perspectives pour une utilisation future.

Particulièrement intéressante est la constructibilité de principe selon le § 34 BauGB. Sous réserve de l’examen et de l’approbation des autorités, une nouvelle construction peut s’orienter sur le bâti environnant. Maison individuelle, maison bi-familiale, habitat multigénérationnel, immeuble collectif, investissement patrimonial ou projet résidentiel individuel – les possibilités sont variées et offrent de la place à vos idées personnelles.

Les terrains de cette taille sont désormais rarement disponibles dans les emplacements centraux de Gaggenau. La combinaison d’une bonne accessibilité, d’un voisinage établi et d’un potentiel de développement est d’autant plus attrayante.

L’emplacement convainc par des trajets courts au quotidien. Commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins, restaurants ainsi que les transports publics se trouvent à une distance confortable. En même temps, vous bénéficiez d’une très bonne connexion vers Baden-Baden, Rastatt, Karlsruhe et la vallée de la Murg.

Remarque : La limite de terrain représentée sur les images sert exclusivement à l’illustration et comme indication approximative. Elle ne constitue pas un relevé officiel et n’est pas contraignante. Seules les limites réelles du terrain selon les documents du cadastre et, le cas échéant, un relevé à effectuer ultérieurement font foi.

Le bâtiment représenté attenant sur les images ne fait pas partie de cette offre. Il est toutefois possible de l’acquérir en plus. N’hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

Un terrain avec perspective, qui convainc déjà aujourd’hui par son emplacement et peut en même temps poser les bases de nouvelles idées d’habitat pour demain. Que ce soit pour réaliser un rêve d’habitation privé ou comme base pour le développement d’un immeuble collectif à fort potentiel de valeur à long terme – une opportunité rare s’ouvre ici dans un emplacement central de Gaggenau. Pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel et pensent à long terme.

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