| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 112 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Surface utile | 112 m² |
|---|
| Frais de service | 199 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 419.000 € |
| Prix par m2 | 3 727,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien classé monument historique situé Katzbachstraße 33 allie le charme d’un immeuble ancien chargé d’histoire à une structure communautaire solide et à des perspectives d’avenir prometteuses.
La façade majestueuse, à elle seule, transmet de manière impressionnante le caractère particulier de cette maison. Dans la cage d’escalier représentative, les peintures originales au plafond ont été conservées et soulignent de façon unique la valeur historique du bâtiment.
La copropriété existe depuis 2014 et a fait ses preuves depuis de nombreuses années. À la date de référence du 26.05.2025, la réserve pour travaux s’élève à un montant solide de 77.415 €. Une documentation complète est disponible – tous les documents, y compris tous les procès-verbaux des assemblées de copropriétaires, peuvent être consultés.
Par ailleurs, l’installation potentielle d’un ascenseur ainsi que le raccordement au réseau de chauffage urbain de Berlin sont actuellement à l’étude. Cela ouvre à long terme des perspectives de développement attrayantes pour le bien immobilier.
La Katzbachstraße 33 se situe dans le quartier prisé de Hornstraßenkiez à Kreuzberg, classé en zone de protection sociale.
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679.000 € Modernes Wohnen mit Altbaucharme – Stilvolle Maisonette auf zwei Ebenen10965 Berlin, Kreuzberg
749.000 € Wohnen auf 2 Ebenen - Maisonette-Wohnung mit Gartenterrasse und Balkon10965 Berlin, Kreuzberg
699.000 € Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 12,5 m² Südwest-Balkon – Am Lokdepot10965 Berlin– Schöneberg
