Reihenmittelhaus mit Garten und Carport - für den Käufer provisionsfrei

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Dieses Reihenmittelhaus in Schwerin liegt im Stadtteil Friedrichsthal im Westen der Stadt. Das Haus wurde 1994 errichtet und ist voll unterkellert. Auf Erd- und Obergeschoss bietet es rund 135 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, dazu kommen rund 66 m² Nutzfläche im Keller. Das Haus ist gepflegt.

Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Diele mit Essbereich, die Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Der Keller hat drei Kellerräume und einen Hausanschlussraum.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme (Anlage von 1994), im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden. Zum rund 254 m² großen Grundstück gehören Terrasse und Garten, dazu ein Carport und ein Stellplatz im Freien.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 124,32 kWh/(m²·a), Primärenergiebedarf 162,64 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D, Energieträger Fernwärme, Baujahr laut Ausweis 1994, ausgestellt am 05.11.2026.

Die Räume sind derzeit leer. Einige Bilder zeigen zusätzlich eine beispielhafte Einrichtung, die mit KI ergänzt wurde; Wände, Decken und Böden sind dort unverändert.

Sie möchten das Reihenmittelhaus in Schwerin besichtigen oder haben Fragen? Nehmen Sie gern über das Kontaktformular Kontakt auf.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Vollkeller mit drei Kellerräumen und Hausanschlussraum
- Zusätzlicher Kellerzugang von der Gartenseite
- Fernwärme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Terrasse und Garten, Carport und Stellplatz
- Glasfaseranschluss im Haus

Autres

Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
Mail:kontakt@immobilien-nonnenprediger.de
www.immobilien-nonnenprediger.de
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

Haftungsausschluss:
Alle Objektunterlagen und Informationen, Pläne usw. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir daher trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Grundsätzlich sind alle Angaben und Objektinformationen vom Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, ein Zwischenverkauf sowie eine Änderung der Konditionen ist jederzeit möglich. Die Käufer zahlen nur die üblichen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Gerichtskosten, etc..

Emplacement

Détails de l'emplacement

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Der Stadtteil Friedrichsthal liegt im Westen der Stadt, die Innenstadt ist rund 5 km entfernt. Über die B 104 ist Friedrichsthal mit dem Zentrum und in Richtung Gadebusch und Lübeck verbunden.

Die Anschlussstelle Schwerin-Nord der A 14 liegt rund 12 km entfernt (Luftlinie). Der Bahnhof Schwerin-Warnitz ist rund 1,4 km entfernt, der Hauptbahnhof rund 5 km.

Das Haus liegt im Weißdornweg, einer Wohnstraße im Stadtteil Friedrichsthal. Die Umgebung ist von Reihen- und Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt, der Neumühler See liegt rund 400 m entfernt.

Ein Supermarkt ist rund 300 m entfernt, eine Kita rund 400 m und die nächste Bushaltestelle rund 200 m. Grundschulen liegen in rund 1,5 km Entfernung, Ärzte und Apotheken in rund 2 km.