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MULTIGÉNÉRATION OU INVESTISSEMENT LUCRATIF

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.31712 NiedernwöhrenNiedersachsen
Prix d'achat
279.000 €
chambres
6
Identification du traumImmo: WTR9KDA
ID du partenaire: 74077763

Publié le 23/09/2026 · Dernière vérification 25/09/2026

Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

chambres6

Surface utile185 m²
Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat279.000 €

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A propos de cette maison

Cette maison individuelle non mitoyenne à Niedernwöhren offre beaucoup d’espace avec ses 6,5 pièces et ses env. 186 m². Sur son généreux terrain de 1.325 m², les familles, les amateurs de jardin et les personnes en quête de tranquillité profitent d’une véritable liberté. Le balcon invite à passer des soirées paisibles, et les deux cuisines équipées fonctionnelles rendent la maison idéale pour une cohabitation intergénérationnelle ou des espaces séparés. Atout majeur : sous-sol aménagé avec salle de réception. Avec garage individuel, elle est également intéressante comme investissement (loyer annuel net hors charges jusqu’à 15.600 €, facteur 17,8). < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - maison individuelle non mitoyenne < br / >
- terrain de 1.325 m2 < br / >
- spacieux balcon orienté au sud < br / >
- 2 cuisines équipées fonctionnelles < br / >
- bonne répartition des pièces < br / >
- garage individuel < br / >
- sous-sol aménagé avec salle de réception < br / >
- convient comme maison intergénérationnelle ou investissement locatif < br / >
- loyer annuel net hors charges possible de 15.600 € < br / >
- facteur 17,8 < br / >
- et bien d’autres atouts ... < br > < br > < br > Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite sans engagement ! < br > < br > Vous n’avez pas trouvé le bien qui vous convient ? Retrouvez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de. < br > < br > Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été invité à faire établir et à présenter sans délai un certificat énergétique. ***


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cave disponible.


Emplacement

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Détails de l'emplacement

À Niedernwöhren, en périphérie, avec de bonnes liaisons de transport

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