| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 747,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDie Elbe nahezu vor der Haustür: Nur wenige Gehminuten trennen diese großzügige 4 Zimmer Wohnung vom Elbstrand und dem besonderen maritimen Flair Hamburgs. Spaziergänge entlang des Elbufers, der Blick auf vorbeiziehende Schiffe und die Nähe zu Övelgönne machen diese Lage besonders attraktiv.
Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und verfügt über eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine helle, offene Wohnatmosphäre aus. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der weitläufige Wohn und Essbereich ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet. Der überdachte Südbalkon ergänzt den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz im Freien.
Eine Kombination aus großzügigem Wohnen, zeitgemäßem Komfort und der unmittelbaren Nähe zur Elbe, in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.
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249.000 € Emplacement de premier choix, rendement optimal, prise en charge des frais annexes d’acquisition, rendement de 3,25 % + 3 % d’amortissement fiscal22763 Hamburg
279.320 € MERVEILLE D’ESPACE AVEC POTENTIEL22119 Hamburg
175.000 € REVENUS SÉCURISÉS & POTENTIEL À LONG TERME22111 Hamburg
