| Surface habitable environ. | 175 m² |
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| chambres | 7 |
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| Prix d'achat | 349.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 994,29 €/m² |
| Commission européenne | 7,14 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUne maison de campagne avec 3 appartements de vacances modernes et aménagés avec amour cherche un nouveau gestionnaire. Vous pouvez ici poursuivre immédiatement la location avec succès et gagner de l’argent rapidement.
Il est également envisageable d’utiliser partiellement un appartement à titre privé et de louer les autres. La maison a probablement été construite dans les années 20/30 comme bâtiment d’exploitation d’une ferme à 4 côtés. Cette ferme a été divisée et le bâtiment annexe a déjà été transformé il y a longtemps en logement. Les vendeurs ont acquis le bien immobilier en 2014 et l’ont entièrement modernisé à partir de 2015. À partir de 2016, les deux premiers appartements ont été loués. Le plus petit appartement a été achevé en 2022. Tous les appartements ont été aménagés avec beaucoup de souci du détail et sont très bien entretenus. Des possibilités de stationnement sont suffisamment disponibles sur le terrain. Il y a un abri à vélos pour les bicyclettes.
Le bien immobilier se compose de 3 appartements de vacances avec une surface habitable totale d’environ : 177 m²
Appartement 1 au rez-de-chaussée "Sonnenblume" : 67 m² 4 lits
Appartement 2 au rez-de-chaussée "Vergissmeinnicht" 30 m² 2 lits
Appartement 3 au grenier "Lavendel" 80 m² 4 lits
Année de construction : probablement années 20/30, entièrement transformé et modernisé à partir de 2015
Annexe : demi-sous-sol, abri à vélos et à outils
Certificat énergétique : en cours d’établissement
Équipement : chauffage central au gaz naturel, poêle à cheminée, mobilier complet des 3 appartements
Viabilisation : complète, électricité, eau potable, égout central, gaz naturel
Sur demande, vous recevrez un exposé détaillé avec adresse, plan de situation et plans, y compris l’accès à une visite virtuelle en 3D. Les visites sont possibles à court terme sur rendez-vous.
Vous trouverez des restaurants et des commerces à proximité, à Goyatz. Ressen est un bon point de départ pour des excursions au Schwielochsee, dans la Spreewald et vers le complexe Tropical Island.
Les vendeurs ont acheté avec leurs enfants une grande ferme au sud-ouest de Berlin et souhaitent se concentrer sur ce projet, c’est pourquoi le bien immobilier est vendu.
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