ESPACE VERT - INVESTISSEMENT AVEC POTENTIEL PV

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Property Description

Diese großzügige Grünlandfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im landwirtschaftlichen Bereich. Das Grundstück eignet sich ideal als Weidefläche, Grünland oder auch als langfristige Investition in landwirtschaftliche Flächen. Zudem besteht Potenzial für Photovoltaik-Projekte.
Die Fläche umfasst rund 44.096 m² und liegt im Außenbereich. Eine ehemalige Hofstelle befand sich auf dem Grundstück, von der heute noch einzelne Reste erkennbar sind.
Die Fläche ist derzeit noch für 750 ? jährlich verpachtet. Der Pachtvertrag wurde bereits gekündigt, sodass das Grundstück ab dem 30.09.2026 pachtfrei zur Verfügung steht.
Eine Energieleitung verläuft am Grundstück. Die Bodenwertzahl beträgt 39 Punkte.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großzügige Grundstücksfläche

- Ideal als Grünland, Weidefläche oder auch als langfristige Investition

- Potenzial für Photovoltaik-Projekte, Freizeitnutzung (z. B. Camping)

- Derzeit verpachtet mit jährlichen Einnahmen

- Pachtvertrag bereits gekündigt, Pachtfrei ab 30.09.2026

- Energieleitung am Grundstück vorhanden

- Ruhige Lage im Außenbereich

- Bodenwertzahl 39

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Das Grundstück befindet sich im Außenbereich und ist über unbefestigte Landwege erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen sowie einer ruhigen, naturnahen Lage. Bergen auf Rügen ist gut erreichbar.

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