| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 160 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 64 m² |
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 726,03 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison mitoyenne centrale spacieuse, lumineuse et bien entretenue, avec place de parking en garage souterrain et place de stationnement extérieure, située dans un bon quartier à Hohenkammer
La maison a été construite en 1997 en briques sur un terrain de 160 m². Elle offre 5 pièces sur environ 146 m² habitables, réparties sur 4 niveaux, ainsi qu’environ 56 m² de surface utile au sous-sol (dont 24,5 m² de salle de loisirs aménagée).
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, WC visiteurs, couloir, cuisine avec porte coulissante donnant sur la salle à manger, salle à manger et séjour en construction à niveaux décalés, avec grande terrasse orientée au sud et store banne
Étage : salle de bains avec baignoire et douche, 1 chambre d’enfant et 1 grande chambre avec balcon orienté au sud et store banne
Combles : salle d’eau avec douche, 1 chambre d’enfant, 1 grande pièce avec lucarne orientée au sud
Sous-sol : chauffage, buanderie, couloir avec radiateur, salle de loisirs aménagée de 24,5 m² (avec radiateur, moquette, murs supplémentaires isolés, prise TV) et sauna (Thermium de la société Ruku)
Un escalier massif en bois de hêtre relie les différents niveaux
Carrelage dans la cuisine, les couloirs du rez-de-chaussée, les salles de bains, la buanderie et le couloir du sous-sol
Moquette dans les pièces de séjour et les chambres
Toutes les fenêtres sont équipées d’un double vitrage et de volets roulants, y compris la fenêtre de toit orientée au nord
Prise TV dans toutes les pièces de séjour et les chambres
Chauffage au fioul Vissmann de 1997
Le jardin aménagé est également accessible par une porte de jardin
La maison est libre immédiatement
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Hohenkammer est une petite commune paisible, agréable à vivre, à l’atmosphère familiale et proche de la nature, non loin de Munich. Elle offre de nombreuses activités sportives telles que le tir à l’arc, l’équitation, la randonnée, la course à pied, le vélo et tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne.
2 jardins d’enfants et une école primaire sont présents ; des bus scolaires desservent les établissements secondaires
Dans le centre même de la commune se trouvent un cabinet de médecine générale et dentaire ainsi qu’un cabinet de physiothérapie
Médecins spécialistes et hôpitaux à Pfaffenhofen et Freising
Bonnes possibilités de courses sur place : boucherie, boulangerie avec café, supermarché, pizzeria, épicerie avec point de vente de billets de loterie, station-service
Le château d’eau de Hohenkammer possède un beau parc avec aire de jeux pour enfants, Biergarten, restaurant Alte Galerie et Cotta-Bar
Très bonne desserte routière par la B13 et l’A9
Arrêt de bus directement dans le centre de la commune, « Münchner Straße », avec des liaisons vers Freising pour le S-Bahn, les trains longue distance et l’aéroport, ainsi que vers Petershausen pour le S-Bahn et le Regionalexpress vers Munich (durée du trajet : 20 minutes)
