Ansicht, straßenseitig
Hof- und Gartengelände
Blick vom Balkon 1. - 3. OG
Treppenhaus
WE, 1. OG
WE, 1. OG, Stuckdecke im Wozu
WE, 1. OG, Wohnzimmer
WE, 1. OG, Küche
WE, 1. OG, Küche
WE, 1. OG, Küche
WE, 1. OG, Bad
WE, 1. OG
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 383 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 430 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Consommation d'énergie (kWh/m2 par an) | 80,1 |
| Recettes provenant de loyers | 25.101 € |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 780,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDas angebotene Mehrfamilienhaus hat 3 Vollgeschosse und ein ausgebautes
Dachgeschoss, bestehend aus Kellergeschoss, EG als Hochparterre, 1. und 2. OG und ausgebautem Dachgeschoss unter einem Satteldach mit straßen- und hofseitig stehenden Dachgauben und -aufbauten. Rückseitig sind pro Obergeschossetage Balkone als verzinkte Stahltragkonstruktion vorgebaut. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 komplex saniert und modernisiert.
Das Dach verfügt über eine Biberschwanzeindeckung. Rinnen und Fallrohre sind aus Kupfer.
Die Außenfassade ist eine wärmegedämmte Putzfassade. Die Geschosstreppen sind Massivtreppen und mit Agglomeratplatten belegt.
Fenster: Holzthermofenster
Im Erdgeschoss befindet sich eine langjährig vermietete Gewerbeeinheit, welche auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je 4-Raum-
Wohnungen mit Küche und Bad und 4 Räumen angeordnet. Im Dachgeschoss
wurden eine 3-Raum-Wohnung mit Küche und Bad und 3 Räumen ausgebaut.
Die Wohnungen haben geflieste Bäder, Küchen mit Fliesenspiegel sowie Fußbodenfliesen, Vinylbelag bzw. Laminat in den Zimmern. Die Bäder sind mit Waschbecken, Wanne und WC
(die Wohnung im 1. OG mit Dusche) ausgestattet.
Die Wohnungen sind sehr großzügig geschnitten. Keine Durchgangszimmer.
Die Wohnungen vom 1. OG bis DG verfügen jeweils über einen Balkon zur Hofseite.
Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum jeweils auf den Etagen
zur Verfügung.
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Im unmittelbaren Bereich des Objektes befindet sich eine 2spurige innerstädtische Hauptdurchgangsstraße als Teil einer Ringstraße um den Stadtkern von Zwickau, der an die Bundesstraße 93, 173 und 175 anbindet.
299.000 € Rentable Kapitalanlage, Innenstadtlage, diskrete Vermarktung08056 Zwickau
340.000 € Placement de capitaux LUCRATIF ! Maison d’habitation de 4 familles très attractive à vendre à Zwickau-Oberhohndorf !08056 Zwickau
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