| chambres | 3 |
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| Surface utile | 86 m² |
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| Loyer hors charges | 750 € |
|---|---|
| Frais de service | 280 € |
| Total du loyer | 1080 € |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Ce cabinet bien entretenu à Sarrebruck séduit par son caractère particulier : bien qu’il s’agisse structurellement d’une extension, le bien donne, grâce à son accès indépendant et à son aménagement sur deux niveaux, presque l’impression d’une maison individuelle. Construit en 1992, il offre une combinaison attrayante d’agencement fonctionnel, d’atmosphère agréable et de possibilités d’utilisation variées.
La surface est répartie sur deux niveaux et comprend au total trois pièces facilement exploitables. Le rez-de-chaussée dispose d’environ 52 m² répartis entre deux pièces séparées. Celles-ci conviennent idéalement comme bureaux, salles de soins, de consultation ou de thérapie. Le revêtement de sol carrelé de haute qualité souligne l’aspect soigné et professionnel et s’avère particulièrement facile à entretenir et hygiénique au quotidien.
Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine ouverte, une salle de bains avec lumière naturelle, douche et urinoir, ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau répond ainsi parfaitement aux exigences d’un cabinet, d’un espace thérapeutique ou d’un bureau moderne.
Un point fort particulier se trouve à l’étage mansardé : la pièce spacieuse et lumineuse d’environ 34 m² de surface utile crée, grâce à sa charpente apparente pleine de caractère, une atmosphère accueillante et individuelle à la fois. Cet espace convient parfaitement comme salle de consultation, salle de thérapie, salle de réunion, atelier ou zone de travail calme.
Les locaux sont en bon état d’entretien et offrent, grâce à leur caractère indépendant, un degré élevé d’intimité et de visibilité. Ils conviennent donc idéalement aux locataires recherchant un cabinet ou un bureau au caractère individuel.
Le bien se trouve dans une zone exclusivement résidentielle ; son utilisation est donc envisageable uniquement pour des professions libérales.
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