| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 121 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 41 m² |
| Prix d'achat | 357.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 950,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex bien entretenu à Walsheim offre, sur env. 121 m² de surface habitable, un logement spacieux et bien agencé sur deux niveaux. Le balcon et la terrasse sur le toit, qui offrent un espace extérieur supplémentaire, constituent des atouts particuliers.
À l’étage supérieur se trouve le spacieux séjour avec espace repas, offrant beaucoup de place pour vivre et prendre les repas ensemble. Ce niveau est complété par une cuisine séparée, un débarras, des toilettes invités ainsi qu’un petit dégagement.
L’escalier mène à l’étage sous les combles. Celui-ci comprend trois pièces séparées, pouvant idéalement être utilisées comme chambre parentale, chambre d’enfant ainsi que bureau, chambre d’amis ou pièce de loisirs. La salle de bains se trouve également à ce niveau.
L’appartement comprend en outre des pièces en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement.
Avec un total de quatre pièces, dont trois chambres possibles, cet appartement en duplex offre beaucoup d’espace et convient particulièrement aux couples et aux familles qui apprécient un logement spacieux sur deux niveaux ainsi qu’un balcon et une terrasse sur le toit.
L’appartement est vendu directement par le propriétaire, sans commission.
L’appartement en duplex s’étend sur deux étages et offre une distribution généreuse des pièces.
L’équipement comprend :
● spacieux séjour avec espace repas
● cuisine séparée avec cuisine équipée
● trois chambres ou pièces à usage flexible
● salle de bains
● toilettes invités séparées
● débarras
● chauffage au sol
● balcon
● grande terrasse sur le toit
● pièces en sous-sol
● place de stationnement privative
La combinaison d’un espace de vie spacieux, de trois pièces séparées à l’étage sous les combles ainsi que d’un balcon et d’une terrasse sur le toit offre beaucoup de place aux couples et aux familles.
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Walsheim est idylliquement situé au cœur de l’arrondissement de la Route des vins du Sud, en Rhénanie-Palatinat, et offre à ses habitants le meilleur des deux mondes : le calme et la sécurité d’un charmant village viticole, ainsi qu’une excellente desserte des villes et communes environnantes.
La commune est nichée dans le paysage vallonné et doux du Sud du Palatinat, entourée de vignobles pittoresques et du cadre naturel unique de la forêt du Palatinat, classée réserve de biosphère de l’UNESCO. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à explorer le paysage idyllique directement aux portes du village et à profiter de l’air frais du Palatinat.
Les infrastructures du village couvrent de manière fiable les besoins essentiels du quotidien. Pour des achats plus importants ainsi que pour les établissements scolaires du secondaire et les structures médicales, la ville voisine de Landau in der Pfalz est facilement accessible. La bonne desserte routière, assurée par les routes fédérales et régionales environnantes, permet de rejoindre rapidement et aisément la région.
La vie sociale et culturelle est marquée par la communauté typique du Palatinat, connue pour son hospitalité, sa culture viticole et ses nombreuses fêtes et manifestations. Ceux qui apprécient la vie paisible d’un village tout en recherchant la proximité de la nature trouveront à Walsheim un lieu idéal pour vivre et s’installer.
