Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 338 m² |
| chambres | 11 |
|---|
| Salles de bains | 5 |
|---|
| Prix d'achat | 900.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 662,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un ensemble attractif de cinq appartements en copropriété dans une résidence bien entretenue, conçue à l’origine comme résidence avec services pour seniors. La résidence se trouve dans un emplacement excellent et central à Celle et s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un bien bien entretenu, doté d’une structure solide et d’un potentiel de rendement.
Les logements, d’une surface habitable totale d’environ 338 m², sont répartis sur quatre étages et comprennent quatre appartements de 2 pièces ainsi qu’un appartement de 3 pièces. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse sur le toit et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert confortablement tous les étages et garantit une accessibilité sans obstacles. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles pour les appartements.
L’immeuble et les appartements bénéficient d’un bon niveau d’équipement et séduisent par leur aspect soigné et de qualité. L’immeuble est géré par un administrateur professionnel et les cinq appartements de cet ensemble sont loués à un opérateur renommé de soins aux seniors. Cette situation permet d’obtenir un revenu stable dès le premier jour — et possède un potentiel de « plus ».
Il n’existe toutefois aucune obligation permanente de poursuivre l’exploitation en résidence avec services pour seniors, ce qui vous offre, en tant qu’acheteur, une flexibilité maximale quant à l’utilisation future. Les appartements n’étant soumis à aucune affectation spécifique, une location « normale » ou une occupation personnelle est également envisageable à terme — naturellement, uniquement si le contrat de location existant (pour chaque appartement séparément) est résilié.
Nous avons été exclusivement mandatés par le propriétaire pour la vente de ce bien exceptionnel et sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Vous pouvez nous joindre à notre numéro central 08954577880.
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