| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 170.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 789,47 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : appartement en copropriété de 4 pièces entièrement rénové, adapté aux seniors, d’environ 95 m² habitables, situé dans un environnement calme et recherché en hauteur à Gummersbach, dans le quartier de Bernberg. L’immeuble résidentiel bien entretenu a été construit en 1973 selon une construction massive, avec sous-sol. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il convient à quatre personnes maximum ou peut également être utilisé pour y vivre et travailler. L’atout majeur est le grand séjour avec deux façades vitrées, le coin repas et la cuisine ouverte, comprenant une élégante cuisine aménagée. Depuis le séjour, on accède à la loggia, vitrée avec permis de construire et entièrement équipée de nouvelles fenêtres donnant vers l’extérieur ainsi que vers le séjour. La loggia vitrée est entièrement neuve et dispose d’un beau sol de haute qualité ; les murs sous la façade vitrée sont joliment carrelés. Récemment, l’ensemble de l’appartement a été entièrement rénové. Tous les murs ont été aménagés de manière élégante et stylée. Les portes et les huisseries ont été remplacées. Les fenêtres de l’appartement avaient déjà été remplacées il y a quelques années
. Les fenêtres de la loggia ont récemment été remplacées des deux côtés. Un nouveau WC invités élégant a également été installé dans l’appartement, ainsi qu’une nouvelle salle de bains haut de gamme avec de grands et beaux carreaux, comprenant une douche accessible adaptée aux seniors. Le WC invités et la salle de bains sont équipés de meubles de salle de bains élégants, inclus dans le prix d’achat. Toute l’installation électrique de l’appartement a également été renouvelée. Les régulateurs thermostatiques du chauffage dans les pièces ont été remplacés. Afin de tenir compte des exigences énergétiques, l’ensemble de l’appartement a été isolé professionnellement par l’intérieur, car la gestion de l’immeuble n’a pas encore réalisé l’isolation extérieure de l’ensemble du bâtiment. Sur demande, l’appartement peut être repris meublé ou partiellement meublé. Une place de parking en garage souterrain peut être acquise en option pour 10.000 EUR. Un débarras d’environ 6 m² au sous-sol appartient à l’appartement.
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