| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 137 m² |
| Année de construction | 1982 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 530 m² |
|---|
| Prix d'achat | 365.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 664,23 €/m² |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmante maison jumelée à aménager pour faire de votre foyer familial votre chez-vous
Bienvenue dans votre nouvelle maison familiale ! Cette spacieuse maison jumelée, entièrement construite sur sous-sol (DHH), offre avec env. 137 m² de surface habitable et une superficie de terrain d’env. 530 m² beaucoup d’espace pour vos moments en famille.
L’objet, construit en 1982, est chauffé par une chaudière centrale au gaz de 1997. Un certificat de performance énergétique est disponible et atteste de l’efficacité énergétique du bien. Pour tous ceux qui souhaitent se faire au préalable une impression des lieux, une visite virtuelle est disponible : https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
L’un des points forts de ce bien est sans aucun doute le grand bureau au sous-sol (souterrain), qui offre des conditions idéales pour votre home office. Avec jusqu’à quatre places de stationnement directement à la maison et un grand garage, vos véhicules trouveront aussi leur place. Un grand emplacement supplémentaire pour camping-car ou caravane est même disponible.
À l’étage supérieur, deux chambres et une loggia vous attendent, invitant à la détente. Un poêle à cheminée existant assure en outre une chaleur agréable lors des journées fraîches. De légers travaux de rénovation, comme des travaux de peinture et de tapisserie, vous offrent la possibilité d’aménager le bien selon vos goûts.
Sur la grande terrasse orientée plein sud, vous pourrez profiter des journées ensoleillées. La cuisine incluse et deux salles de bains, l’une à l’étage supérieur et l’autre au sous-sol, complètent cette offre.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel très bien entretenu avec un voisinage agréable à 52379 Langerwehe Luchem
Un bien virtuel est disponible :
https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
Situation
Langerwehe Luchem séduit par une excellente infrastructure et desserte. Vous trouverez tous les commerces et services du quotidien à proximité immédiate. L’autoroute A4 vous offre une très bonne connexion vers Aachen et Köln.
De plus, Langerwehe dispose d’une gare avec d’excellentes liaisons, qui vous garantit une mobilité supplémentaire. Que ce soit pour les navetteurs ou pour les excursions, vous rejoignez facilement en train les villes d’Aachen et de Köln.
La maison jumelée à Langerwehe Luchem allie un habitat confortable et flexible, des conditions idéales pour votre équilibre vie professionnelle-vie privée et un emplacement de premier choix dans le quartier. Un chez-soi parfait pour les couples et les familles.
Caractéristiques / points forts :
* Année de construction 1982
* 137 m² de surface habitable
* grand bureau possible au sous-sol
* jusqu’à4 places de stationnement directement à la maison
* grand garage
* WC invités au souterrain
* 2 chambres au 1er étage
* poêle à bois disponible
* quartier résidentiel très bien entretenu
* voisinage sympathique
* loggia à l’étage
* grande terrasse orientée sud
* travaux de rénovation : travaux classiques de peinture et de tapisserie
* murs enduits avec structure
* cuisine incluse
* nouvelle pierre naturelle dans la cage d’escalier
* 2 salles de bains ( 1er étage et souterrain )
* fenêtres en bois à double vitrage Meranti de l’année de construction 1982
visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/695fc7d33a9e44fc9874ae021d98e78e/
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