| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 104 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 750.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 211,54 €/m² |
| Commission européenne | 2,5% (2,5 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement en duplex, situé à proximité immédiate du Rhin, offre une combinaison réussie de luminosité, d'espace généreux et d'atmosphère chaleureuse. Sur environ 104 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, il propose un intérieur confortable avec un plan bien pensé adapté aux modes de vie les plus variés.
Le niveau inférieur séduit par un vaste espace de séjour, particulièrement accueillant grâce à ses grandes baies vitrées et à sa belle luminosité. C'est ici que se combinent parfaitement vie quotidienne, détente et moments conviviaux. Une cheminée apporte encore plus de confort et confère à la pièce une note chaleureuse et agréable.
Un espace ouvert attenant peut idéalement être utilisé comme coin repas ou bureau à domicile. La cuisine séparée se présente comme fonctionnelle et agréablement lumineuse. Les fenêtres de toit créent une atmosphère accueillante et apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Ce niveau est complété par des toilettes invités avec douche.
L'escalier intérieur mène au niveau supérieur, qui sert de havre de paix privé. Vous y trouverez une chambre calme ainsi qu'un autre espace ouvert, pouvant être aménagé au choix en bureau, dressing ou coin lecture. Une salle de bains complète supplémentaire avec fenêtre à ce niveau offre un confort accru au quotidien.
L'appartement se distingue par son design intemporel. Les parquets en bois chaleureux créent une ambiance de vie agréable, tandis que les murs clairs et les lignes épurées soulignent son caractère moderne. Les grandes fenêtres et les fenêtres de toit assurent une atmosphère conviviale et ouverte dans toutes les pièces.
La vaste terrasse sur le toit constitue un atout particulier. Elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et invite à profiter de moments de détente avec vue sur le quartier environnant.
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