Excellent ! Emplacement privilégié pour votre activité professionnelle ! – Photo 1

Excellent ! Emplacement privilégié pour votre activité professionnelle !

Georg-Benjamin-Str. 4108527 PlauenSachsen
Prix d'achat
239.000 €
Zone habitable
279 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: XGYVD38
ID du partenaire: 371255016

Publié le 14/05/2025 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

Surface habitable environ.279 m²
chambres7
Salles de bains5

Surface utile279 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat239.000 €
Prix par m2856,66 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. UST vom notariellen Kaufpreis)

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A propos de cette boutique

Paiement actuel des charges de copropriété : revenus locatifs RÉELS bureau 1 env. 85,821 m²

Charges de copropriété GW 18 : 640,00 euros / mois Loyer hors charges 500,00 euros / mois
Provision GW 18 : 73,00 euros / mois Charges annexes : 150,00 euros / mois
Total :713,00 euros / mois 3 places de stationnement 30,00 euros / moisTotal : 680,00 euros / mois

Revenus locatifs RÉELS bureau 2 : env. 72,657 m²Revenus locatifs PRÉVISIONNELS bureau 3 : env. 120,752 m²

Loyer hors charges 400,00 euros / moisLoyer hors charges 1.000,00 euros / mois
Charges annexes : 150,00 euros / moisCharges annexes : 250,00 euros / mois
Places de stationnement 0,00 euro / moisPlaces de stationnement 0,00 euro / mois
Total : 550,00 euros / moisTotal : 1.250,00 euros / mois


actuellement partiellement loué (loyer hors charges RÉEL : 11.160,00 euros/an)
actuellement partiellement loué (loyer hors charges PRÉVISIONNEL : 23.160,00 euros/an)


Année de construction du bien : env. 1996
Surface commerciale : 278,998 m²
Quote-parts de copropriété : 159,45 / 1.000 MEA
N° GW : 18


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