| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 76 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 671,05 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe charmant appartement de 3 pièces bien entretenu se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif construit en 1991 à Meckenbeuren. Avec environ 76 m² de surface habitable, en tenant compte des rampants de toiture existants, il offre un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable, propice au bien-être.
L’accès se fait par la cage d’escalier et la coursive ouverte. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. En entrant dans l’appartement, vous découvrez un hall spacieux et bien agencé, depuis lequel toutes les pièces sont facilement accessibles. Sur la droite se trouvent la cuisine ainsi que les toilettes pour invités. Particulièrement pratique : un espace suffisant est également prévu pour le lave-linge et le sèche-linge dans les toilettes pour invités.
Le spacieux séjour se trouve juste en face de la porte d’entrée. Le balcon attenant prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et invite à profiter de la fin de journée ou des heures ensoleillées en plein air.
À gauche du hall se trouvent deux autres pièces aux usages flexibles : chambre, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. L’offre est complétée par une salle de bains sans fenêtre.
L’appartement est loué de manière fiable depuis plusieurs années et offre ainsi une perspective intéressante aux investisseurs qui privilégient une location à long terme. Le loyer annuel actuel ou pouvant être obtenu s’élève à 7.980 €.
L’offre comprend également une place de parking fermée dans le garage souterrain ainsi qu’une cave privative. Le prix d’achat se compose de 260.000 € pour l’appartement et de 19.000 € pour la place de parking dans le garage souterrain, soit un prix d’achat total de 279.000 €.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre dossier de présentation. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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