| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 113 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 1000 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 199.800 € |
| Prix par m2 | 1 828,83 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison mitoyenne centrale bien entretenue, construite en 1995. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme du village de Großkugel, dans la commune de Kabelsketal – idéale pour les familles à la recherche d’un chez-soi au vert avec de bonnes liaisons.
Les quelque 109 m² de surface habitable se répartissent sur cinq pièces bien agencées. Grâce à sa distribution réfléchie et à ses deux niveaux complets, la maison offre beaucoup d’espace pour la vie familiale quotidienne. Un sous-sol entièrement enterré est également disponible et peut être utilisé de multiples façons. Un balcon, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un chauffage central au fioul complètent l’équipement.
Au rez-de-chaussée se trouvent le séjour lumineux avec accès direct au jardin, la cuisine ainsi qu’un WC invités. La salle de bains éclairée par la lumière naturelle à l’étage est carrelée dans des tons clairs et dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche – idéale pour les familles. Autre avantage : un WC est disponible à chaque étage. Toutes les pièces de vie (à l’exception de la cuisine) sont équipées d’un sol stratifié facile à entretenir, qui crée une atmosphère agréable.
Le jardin et la terrasse invitent aussi bien les enfants à jouer que les adultes à se détendre. La maison comprend en outre une place de stationnement pratique directement sur la propriété.
Le bien est loué depuis le 01.09.2023 et génère actuellement un loyer annuel net hors charges de 12.000 €. Il constitue ainsi également un placement immobilier attractif offrant un rendement stable.
« frais, engagé, solide »
Le groupe immobilier Künne est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
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