Essbereich
Wohnbereich
Masterbad
Diele
Schlafzimmer
Küche
Lift zum Penthouse
Duschbad
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 28 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2550 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 2900 € |
| Dépôt | 7650€ |
| Prix par m2 | 25,22 €/m² |
Cet exceptionnel appartement en penthouse, situé dans un petit immeuble collectif de seulement 5 logements, allie une ambiance d’habitation moderne au rythme de vie palpitant et au confort urbain de la ville. Un ascenseur privatif vous conduit sans seuil et directement à votre niveau d’habitation baigné de lumière, que prolonge une terrasse de toit environnante gâtée par le soleil, pour des soirées inoubliables.
Des baies vitrées du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle du jour et offrent un concept d’espace ouvert et représentatif avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 6 m. Des pièces lumineuses, un plan bien pensé et une atmosphère particulière créent un foyer élégant où il fait bon vivre. Profitez, grâce à la cheminée ouverte, de la forme la plus originelle du feu, avec une vue dégagée sur le jeu des flammes et le léger crépitement du bois. L’habitat individuel trouve ici sa juste place.
* Espace séjour/salle à manger env. 32 m²
* Cuisine avec local de service séparé et raccordement pour lave-linge (env. 11 m²)
* Salle de bains lumineuse et généreuse avec double vasque, baignoire, douche séparée et
fenêtre
* Salle de douche lumineuse avec fenêtre
* Deux chambres d’env. 19 m² et 14 m²
Au sous-sol se trouve une buanderie où l’on peut également installer son propre lave-linge si l’on ne souhaite pas le faire dans l’appartement. L’appartement dispose d’une cave privative, mais pas d’une place de stationnement propre. Il est toutefois possible, sur demande, de louer séparément dans l’immeuble une à deux places de parking souterrain.
Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Mme Schrottenbaum : portable 0172 96 85 648
* Équipements haut de gamme avec sols en grès dans les salles de bains, la cuisine et le couloir
* Beau sol en vinyle aspect bois dans les pièces à vivre et les chambres
* Chauffage au sol partout
* Cuisine équipée avec tous les appareils électroménagers et raccordement pour lave-linge
* Salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire
* Salle d’eau avec douche
* Cheminée à foyer ouvert
* Stores électriques
* Ascenseur desservant directement l’appartement !
L’appartement comprend également une cave privative.
Mentions légales :
Schrottenbaum Immobilien
Renate Schrottenbaum
Hubertusstr. 80
82031 Grünwald
Tél. : 0172 9685648
E-mail : info@schrottenbaum-immobilien.de
Représentante autorisée : Renate Schrottenbaum
Autorisation conformément à l’article 34 c, paragraphe 1, phrase 1, n° 1 du Code allemand du commerce et de l’industrie (agent immobilier). Depuis le 01.01.2020, l’autorité de surveillance compétente est la IHK de Munich et de Haute-Bavière, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
N° d’identification TVA : DE221049523
Chambre professionnelle : Chambre de commerce et d’industrie (IHK) de Munich
Informations destinées aux consommateurs : Règlement en ligne des litiges conformément à l’art. 14, paragraphe 1 du règlement ODR : la Commission européenne met à disposition une plateforme de règlement en ligne des litiges (RLL) à l’adresse https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm.
Remarques : Nous ne participons pas à une procédure de règlement des litiges devant une instance de médiation destinée aux consommateurs conformément à la loi allemande sur le règlement des litiges de consommation (VSBG).
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Le quartier de Sendling-Westpark se distingue par un excellent équilibre entre qualité de vie urbaine, infrastructure remarquable et nombreuses possibilités de loisirs dans un environnement verdoyant.
L’appartement se trouve dans une rue secondaire, directement au bord du Waldfriedhof ; la station de métro U6 Holzapfelkreuth est accessible en quelques minutes à pied. Tous les commerces (supermarché, boulangerie, magasins, etc.), ainsi que les restaurants et cafés, sont accessibles à pied. Très bonne desserte vers l’A 95 en direction de Starnberg et vers le Mittlerer Ring. Le vaste réseau de chemins et la proximité du Südpark et du Westpark offrent ici de nombreuses possibilités de loisirs et de déconnexion du quotidien urbain.
1240 € Appartement 1,5 pièce, cuisine équipée, balcon, place de parking en parking souterrain81377 München– Hadern
1750 € Appartement idéal en colocation : clair et accueillant avec loggia sud/ouest81377 München– Sendling-Westpark
2190 € Appartement 2 pièces confortable, entièrement meublé, avec balcon à Sendling81377 München
