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| Disponible auprès de | Immédiatement |
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| Zone de terrain | 481 m² |
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| Prix d'achat | 120.250 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous proposons plusieurs terrains à l'achat dans un emplacement attrayant et calme, aux portes des régions de Dresde et de la Suisse saxonne.
Dans la zone du plan d'urbanisme B approuvé, 36 parcelles sont créées, avec des surfaces de terrain différentes d'env. 415 à 870 m² (lot 1). Les terrains sont vendus sans commission et sans promoteur, le prix d'achat est d'env. 240 à 260 €/m². Sont inclus les coûts du terrain et les frais de viabilisation.
Les terrains sont viabilisés, les réseaux suivants sont présents sur le terrain : eau potable, électricité, télécom en raccordement fibre optique, l'évacuation des eaux pluviales et une conduite de refoulement des eaux usées pour les eaux usées traitées (épuration via une petite station d'épuration biologique).
Les travaux de viabilisation sont déjà terminés.
Les rues de la zone de construction portent le nom de rue suivant : Am Waldblick
L'accès à la zone de construction passe par le terrain Fischbacher Straße 2, l'accès est sécurisé par une servitude de passage inscrite.
Les terrains du lot 1 sont déjà mesurés et délimités sur place.
Après la commercialisation des terrains du lot 1, les lots 2 et 3 suivront, puis le lot 4.
Les terrains du lot 1 sont actuellement en vente. Dans ce lot, une construction sur 2 niveaux (étage complet, sous-sol non compris) est autorisée avec un coefficient de constructibilité de 0,4. Une réalisation de plain-pied est également possible.
Dans le lot 1, les particularités suivantes s'appliquent :
+ Zone résidentielle générale
+ Forme de toiture : toit à deux pans de 35° - 48°
+ Sur chaque terrain, il existe une partie de surface avec un droit de passage de conduites inscrit (côté ouest).
+ jusqu'à 600 m² de surface - prix d'achat 250 €/m²
+ à partir de 600 m² de surface - prix d'achat 240 €/m²
Lebensraum Konzept GmbH
Alte Hauptstraße 88
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
E-Mail: info@lebensraum-konzept.com
Associé gérant : Philipp Rumpel
Tribunal compétent : Dresde
Registre du commerce de Dresde, HRB 42326
Autorisation commerciale selon le § 34c GewO délivrée par le Landratsamt de Pirna.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Wilschdorf est une localité de la commune de Dürrröhrsdorf-Dittersbach et compte environ 700 habitants.
Wilschdorf est situé à proximité immédiate de la B6 et offre ainsi une liaison optimale vers Dresde (env. 10 min, centre-ville / aéroport env. 30 min), Bischofswerda, Radeberg, Pirna (ch. env. 15 min chacun) et le parc national de la Suisse saxonne.
Depuis Wilschdorf circulent les lignes de bus 261 (Dresde – Sebnitz) et 233 (Dürrröhrsdorf-Dittersbach), accessibles à pied en env. 5 minutes. Une liaison ferroviaire est disponible depuis Dürrröhrsdorf et Helmsdorf, en direction de Pirna et Neustadt. Par ailleurs, une liaison ferroviaire est disponible à Arnsdorf en direction de Bautzen / Görlitz, Dresde et Zittau.
Le village dispose d'une crèche, l'école primaire se trouve à Dürrröhrsdorf, à 5 minutes en voiture. Vous trouverez des établissements d'enseignement secondaire dans les localités voisines de Stolpen, Weißig et Pirna.
Dans la commune, toutes les possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont disponibles. En 5 minutes, vous rejoignez à pied la boucherie Gelbrich.
L'approvisionnement médical est assuré dans la commune. Dans un rayon élargi se trouvent des salles de sport, des musées, des magasins de bricolage, des cinémas, des restaurants et tout ce qui peut encore être nécessaire.
Le restaurant le plus proche avec jardin à bière est accessible en seulement 15 minutes à pied par le bois adjacent, qui invite également à la promenade.
À Wilschdorf et dans la commune de Dürrröhrsdorf-Dittersbach, une multitude d'associations assure des loisirs variés. Dans le village, il s'agit entre autres des pompiers volontaires, des amis de la moto, de l'association d'équitation et d'attelage ainsi que de l'association du patrimoine.
