| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 99 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 989,90 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement se trouve dans une maison comprenant 6 logements, très au calme en deuxième rangée, dans la rue résidentielle « Hinter der Lieth ». La rue est principalement bâtie de maisons individuelles et de maisons mitoyennes. L’appartement séduit par ses nombreuses fenêtres et portes allant jusqu’au sol. Vous accédez à la maison par une allée en forme de manche de pipe, typique de Hambourg. Le carport est idéalement situé juste à côté de l’accès au jardin.
L’ascenseur vous permet d’accéder confortablement à tous les niveaux d’habitation ainsi qu’au sous-sol, où chaque appartement dispose d’une grande cave ainsi que d’un local à vélos avec escalier extérieur.
La construction conforme au standard KFW 60 garantit une excellente isolation thermique et donc un faible besoin en chauffage. Cela permet d’économiser sur les frais de chauffage et de préserver l’environnement.
L’appartement séduit par son caractère moderne. La cuisine, la salle à manger et le salon sont aménagés en espace ouvert. L’entrée et les deux pièces situées à l’avant sont séparées par une porte vitrée moderne. La terrasse est couverte, ce qui permet de l’utiliser même par temps de pluie. Le jardin (surface à usage exclusif) peut être aménagé librement. Il y a également un grand jardin commun accessible à tout moment.
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Situation à Hambourg-Lokstedt : ce quartier jouit d’une très grande popularité, notamment auprès des familles avec enfants. Lokstedt bénéficie d’une situation centrale par rapport au centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les parcs « Von-Eicken-Park » et « Amsinck-Park », accessibles à pied, invitent à la détente. Le sentier de randonnée de Kollau ainsi que le Niendorfer Gehege se trouvent à proximité. Le parc animalier Hagenbeck, situé à proximité, constitue également une alternative intéressante pour les loisirs. Malgré le caractère verdoyant du quartier, celui-ci bénéficie d’une très bonne desserte par le HVV et le réseau autoroutier fédéral. La station de métro Hagendeel de la ligne U2 se trouve à seulement env. 700 m. De là, vous rejoignez l’Osterstraße ou le Tibarg ainsi que le centre-ville en quelques minutes. L’école primaire « Hinter der Lieth » se trouve également à seulement env. 700 m. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et des services médicaux : médecins, Lidl, Aldi, Rewe, boulangerie Nur Hier, pâtisserie Horn, restaurant Il Tramonto, pharmacie, poste, kiosque, fleuriste et bien plus encore. En voiture, vous rejoignez l’A7 par l’accès Stellingen en quelques minutes. L’aéroport est accessible en seulement env. 12 minutes.
325.000 € Appartement 2 pièces avec balcon à Lokstedt – fraîchement rénové, sans commission directement du propriétaire22529 Hamburg– Hoheluft-West
1.150.000 € HAUT AU-DESSUS DE LA VILLE22529 Hamburg Lokstedt
1.150.000 € HAUT AU-DESSUS DE LA VILLE22529 Hamburg
