| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 90 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 430.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 777,78 €/m² |
| Commission européenne | 3% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement mansardé charmant de 3,5 pièces avec galerie offre non seulement un concept d’habitation harmonieux, mais séduit également par un espace galerie parfaitement exploitable, idéal comme bureau/télétravail.
On accède à cet appartement par un vaste couloir, sur le côté droit duquel se trouve la cuisine intégrée. À la suite se trouvent les deux chambres, qui bénéficient d’une agréable atmosphère baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres en lucarne. Des placards intégrés dans les parties mansardées de la charpente offrent ici un espace de rangement pratique.
La salle de bains a été récemment rénovée et se présente dans un design blanc, élégant et intemporel. Elle dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de toilettes. Les toilettes séparées pour invités sont également aménagées dans un élégant coloris blanc.
Au bout du couloir, on accède à la pièce maîtresse de cet appartement, l’espace séjour et salle à manger. Une grande porte vitrée incurvée donnant sur le balcon baigne toute la pièce dans une ambiance chaleureuse. Depuis le balcon, on bénéficie d’une vue magnifique sur la cour intérieure ressemblant à un parc.
Un escalier en bois mène directement de l’espace séjour et salle à manger à la galerie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation comme bureau ou espace de vie supplémentaire.
Un parquet haut de gamme a été posé dans tout l’appartement. Un accès sans obstacles à l’appartement garantit le confort de tous les occupants.
Une place de parking en garage souterrain (Duplex) complète cette offre et évite la fastidieuse recherche d’une place de stationnement. Ne laissez pas passer cet appartement-galerie exceptionnel aux multiples possibilités d’aménagement !
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Sebastian Sedlmayr
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