Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 1958 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 520.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,098.04 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La maison mitoyenne intermédiaire proposée ici se situe sur un terrain d’env. 274m², orienté sud-ouest, dans le quartier très prisé de Langenhorn à Hambourg.
La maison a été construite en 1958 et entièrement rénovée en 1998, au cours de laquelle, entre autres, l’ensemble des équipements techniques a été remplacé.
En 2022, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés, améliorant la valeur du bien :
La façade et le toit ont été rénovés, et toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et de l’étage ont été remplacées.
Par ailleurs, les conduites d’eau ainsi que les installations électriques de toute la maison ont été renouvelées.
Les salles de bains ont également été entièrement rénovées en 2022.
De plus, tous les sols du rez-de-chaussée et de l’étage ont été entièrement refaits à neuf et carrelés avec des matériaux de haute qualité, conférant à la maison une apparence moderne.
Au total, 131m² de surface habitable et utile sont à votre disposition.
La surface habitable d’env. 71m² se répartit sur deux niveaux de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine moderne (Nolte), d’un séjour et salle à manger baigné de lumière. Un WC visiteurs complète l’offre de pièces à ce niveau. Depuis le séjour/salle à manger, vous accédez directement à la terrasse orientée sud-ouest. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.
À l’étage se trouvent une chambre à coucher avec une armoire encastrée, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’une petite chambre d’amis.
Les combles aménagés offrent env. 31m² de surface utile/habitable avec une armoire encastrée bien pensée.
La maison est entièrement sous-solée. En plus d’une grande buanderie, un autre local de rangement est disponible.
L’espace extérieur séduit par un jardin bien entretenu ainsi qu’une terrasse ensoleillée.
En 2015, la porte d’entrée et la porte de cave ont été remplacées. La maison est chauffée par un chauffage au gaz (chaudière à condensation) de 2017/2018. Pour l’entretien de l’ensemble, y compris l’évacuation des ordures ménagères, env. 38€ par mois sont versés à la Siemersstiftung.
Toutes les caractéristiques en un coup d’œil :
- Jardin
- Combles
- Balcon/ Terrasse
- Cave
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