Hausfront
Hausfront mit Abendsonne
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 73 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Loyer hors charges | 800 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Total du loyer | 980 € |
| Dépôt | 2400€ |
| Prix par m2 | 13,42 €/m² |
La maison a été construite en 2017. Il s'agit d'un immeuble collectif comprenant 4 appartements et 3 logements selon le concept « maison dans la maison », soit 7 logements au total. L'immeuble collectif est équipé conformément aux dernières réglementations et normes en matière de protection thermique et dispose ainsi d'un enduit isolant de 17 cm d'épaisseur sur la façade extérieure ; chaque fenêtre est équipée d'un triple vitrage et les capteurs solaires sur le toit contribuent à la production d'eau chaude.
L'appartement comprend au total 3 pièces et un joli balcon offrant une vue magnifique au loin. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'une armoire à miroir avec éclairage. Le raccordement pour lave-linge se trouve dans l'appartement. L'appartement est revêtu de sols. La salle de bains est carrelée et le reste de l'appartement est équipé de stratifié.
À l'extérieur, un abri à vélos collectif verrouillable est disponible.
Pour les charges, nous calculons 180 €. Le montant dépend de la consommation, de la superficie et du nombre de personnes dans le foyer. Il est bien entendu possible d'augmenter ou de réduire les charges si l'on estime sa consommation plus ou moins élevée.
La place de stationnement située devant la porte (35 €) doit être louée avec l'appartement.
Le service de nettoyage (cage d'escalier, poubelles, etc.) est facturé 25 € par mois et effectué par un voisin. Les 25 € ne sont pas inclus dans les 180 €.
La magnifique cuisine peut être rachetée à l'ancien locataire. D'autres meubles et objets peuvent être acquis sur accord préalable. Les autres questions pourront être discutées lors d'une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement à louer se situe dans une zone d'aménagement du quartier de Solingen-Wald. La zone de loisirs d'Ittertal, le sentier Klingenpfad de Solingen et la piste Korkenziehertrasse se trouvent à proximité.
Les prochains arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied ; les lignes 688, 690 et 693 permettent de rejoindre facilement le centre de Solingen-Wald et le centre-ville de Solingen. L'école primaire et la maternelle se trouvent à 300 m, et plusieurs établissements secondaires sont accessibles dans un rayon de 1 500 m.
L'accès aux autoroutes vers, par exemple, Wuppertal et Düsseldorf se trouve à seulement quelques minutes. Des commerces sont également disponibles à environ 1 300 m.
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