| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 61 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 081,97 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese frisch und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich im lebendigen Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk – zentral gelegen, gut angebunden und sofort bezugsfertig.
Was diese Wohnung besonders macht: Beide Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten. Das macht sie nicht nur für Paare oder Singles attraktiv, sondern auch ideal für eine WG – jeder hat seinen eigenen, gleichwertigen Rückzugsort.
Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Vinylböden in warmer Holzoptik, hellen und freundlichen Räumen sowie einem neu gestalteten modernen Badezimmer mit Dusche. Hier muss niemand mehr renovieren – einfach einziehen und wohlfühlen.
Als WG Konzept: 650 € Kaltmiete pro Zimmer /möbliert
Erhöhte AFA von 5,55%
Kurz zusammengefasst, was Sie erwartet:
61 m², 2 Zimmer, 2. Obergeschoss
Zwei nahezu gleich große Zimmer – ideal auch als WG
Komplett saniert, kein Renovierungsstau
Neues modernes Bad mit Dusche
Hochwertige Vinylböden in Holzoptik
Optional mit Einbauküche
Zentralheizung, Keller vorhanden
Zentrale Lage in Oberbilk mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Düsseldorf-Oberbilk ist eines der lebendigsten und vielseitigsten Viertel der Landeshauptstadt – urban, gut durchmischt und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der Stadtteil hat sich in den vergangenen Jahren dynamisch entwickelt und zieht zunehmend Studierende, junge Berufstätige und Familien an.
Die Wohnung profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Hauptbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wer Natur und Erholung sucht, findet sie ebenfalls in der Nähe: Der Volksgarten und die Südpark-Anlagen sind schnell zu erreichen und bieten einen grünen Ausgleich zum urbanen Alltag.
Kurz: Eine Lage, die praktisch nichts vermissen lässt – ob für den Arbeitsweg, den Feierabend oder das Wochenende.
249.000 € Dein Raum in Düsseldorf: Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder WG-Rendite mit 6,4%40227 Düsseldorf
199.000 € Spannende Kapitalanlage Immobilie im Herzen von Düsseldorf40227 Düsseldorf– Oberbilk
175.000 € EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, RENDEMENT EXCEPTIONNEL, rendement supérieur à 3,7 % + AfA supérieure à 4,5 %, investissement à Düsseldorf !40591 Düsseldorf
