| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 70 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Loyer hors charges | 875 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1175 € |
| Prix par m2 | 16,79 €/m² |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Loggia. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Ein separater Garderobenbereich sowie ein kleiner Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer (ca. 22 m²). Durch die großzügigen Fensterflächen präsentiert sich der Raum hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia (ca. 9 m²). Diese bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer (ca. 7 m²) eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum und ermöglicht eine flexible Nutzung ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die separate Küche (ca. 11 m²) ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Neben den vorhandenen Küchenschränken und Elektrogeräten bietet sie Platz für einen kleinen Essbereich am Fenster.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes und gemütliches Zuhause mit einer praktischen Raumaufteilung. Besonders die großzügige Loggia, die vorhandene Einbauküche und das zusätzliche Zimmer machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnangebot.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
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