| Surface habitable environ. | 218 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 11 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 2238 m² |
|---|---|
| Surface utile | 252 m² |
| Prix d'achat | 760.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 483,20 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette villa exceptionnelle, située dans le prisé Oberland, allie charme historique et multiples possibilités d’utilisation. La propriété est classée monument historique – tout comme la clôture historique dans son ensemble ainsi que le vaste parc qui entoure la villa et lui confère une ambiance particulière et prestigieuse.
À la fin des années 1990, l’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète, avec beaucoup d’amour du détail et un grand respect de la substance bâtie historique. Il est remarquable de constater que cette rénovation coûteuse et réalisée dans les règles de l’art a eu lieu alors même que le classement au titre des monuments historiques n’était pas encore connu des propriétaires actuels à l’époque.
La villa a été intelligemment répartie en trois unités (propriété par lots), ce qui permet des concepts d’utilisation flexibles – que ce soit pour une habitation intergénérationnelle, une combinaison d’habitation et de travail ou comme investissement. Bien entendu, l’objet est vendu dans son ensemble. L’acheteur est libre de conserver la répartition existante conformément à la WEG ou de la faire supprimer dans le cadre de l’acquisition, selon ses objectifs individuels.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens historiques avec potentiel de développement dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Oberland.
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