Isolierte Lagerhalle 780 m² - 6 m Deckenhöhe mit E-Rolltor - 200 m von der Stadt Kassel entfernt

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A propos de cette propriété

Attraktive, voll isolierte Lagerhalle in strategischer Bestlage direkt an der Stadtgrenze Kassel.
Zur provisionsfreien Vermietung ab sofort steht diese voll isolierte Lagerhalle in moderner Stahlbauweise mit hochwertiger Sandwichpaneel-Fassade.
Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden baulichen Zustand, eine durchdachte Funktionalität und eine optimale Raumausnutzung.
Auf einer quadratischen Grundfläche von 780 m² (22,2 m x 35,05 m) im OG steht Ihnen die gesamte Nutzfläche ohne störende Verwinkelungen uneingeschränkt zur Verfügung.
Mit einer großzügigen Deckenhöhe von bis zu 6,00 Metern sowie einer Bodenbelastung von 500 kg/m² bietet die Halle ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Lager- und Logistikkonzepte.
Die Anlieferung und Beschickung erfolgt bequem über ein elektrisches Rolltor (3,00 m x 3,00 m).
Ein besonderes Ausstattungs-Highlight ist die integrierte Lastenhebebühne mit einer Tragkraft von bis zu 6.000 kg (6 Tonnen).
Für die optimale Ausleuchtung sorgt eine leistungsstarke Xenon-Beleuchtungsanlage in der gesamten Halle.
Elektrisch ist das Objekt bestens mit 230 V sowie 400 V Starkstromanschlüssen ausgestattet.
Eine Toilettenanlage ist ebenfalls vorhanden.
Die Lagerhalle befindet sich im Mischgebiet von Ihringshausen und ist ab dem 01.03.2027 verfügbar.
Vor Einzug wird der gesamte Boden (MDF Doppelboden / teilweise mit Metallelementen) der Halle renoviert.

Haben wir Ihr Interesse für die Lagerfläche geweckt ? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin am Objekt.

Die Halle befindet sich in hervorragend angebundener Lage an der Ihringshäuser Straße – lediglich ca. 200 Meter vom Ortsschild der Stadt Kassel entfernt. Diese strategische Nähe zum Kaffeedreieck und dem Kasseler Stadtgebiet garantiert kurze Wege, eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten sowie eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

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